Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z balkonem, dwoma łazienkami i dużym salonem w ścisłym centrum Krakowa | dzielnica Ludwinów. Pieszo na Kazimierz, Błonia, Wawel, Zakrzówek.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Krakowa przy ul. Mieszczańskiej - w cichej okolicy nieopodal ICE, Hotelu Forum i Bulwarów Wiślanych. W najbliższej okolicy znajdują się wszystko co potrzebne do komfortowego życia w mieście - kilka przedszkoli (prywatnych i samorządowych), szkoły podstawowe, licea, technika, uczelnie wyższe, parki, Bulwary Wiślane, place zabaw, siłownie, restauracje, hale sportowe i wiele innych. Ciężko o bardziej komfortową lokalizację blisko centrum Krakowa - mieszkanie w cichej części Ludwinowa i jednocześnie w pieszej odległości od rynku z rewelacyjną komunikacją miejską. Szybki wyjazd w kierunku Ruczaju oraz do południowej części miasta omijając korki na Alejach.

10-15 min. pieszo - Kazimierz, Hotel Forum, Zamek na Wawelu, bulwary, Zakrzówek;
20-30 min. pieszo - Rynek Główny, Błonia Krakowskie, Salwator, Plac na Stawach;
10-15 min. samochodem - CH Bonarka, CH Zakopianka, Kopiec Kościuszki;
20-25 min. samochodem - A4 węzeł Tyniecki, można też wyjechać w Bielanach, przy Zakopiance, Swoszowicach lub ze Skotnickiej.

Świetna komunikacja miejska - 3 minuty do tramwaju i autobusu - można dostać się szybko w prawie każdą część miasta. Shell, Motorola, Ericsson, HSBC, Kampus UJ, Czerwone Maki, Zabłocie - do 25 min. tramwajem bez przesiadek. Rynek Główny - 15 min.

MIESZKANIE:
Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61m2 składa się z sypialni, mniejszego pokoju, dużego salonu z wyjściem na balkon połączonego z kuchnią, dwóch łazienek oraz przedpokoju z dużą szafą. Do mieszkania przynależy spora (ok. 6m2 komórka lokatorska) oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

* Sypialnia posiada dużą szafę w zabudowie na prawie całą długość ściany, podwieszany płaski TV, podwójne łóżko, dwie małe komody oraz podwieszane półki;
* Mały pokój posiada pojedyncze łóżko, leżankę, meble wraz z szafą w zabudowie oraz biurko;
* W salonie znajduje się duży narożnik, fotel, TV wraz z szafką, pufa. Posiada wyjście na balkon od strony południowo-wschodniej oraz oddzielony jest od kuchni ladą ze stołem;
* Kuchnia wyposażona jest w płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę oraz meble w zabudowie;
* Mieszkanie posiada dwie łazienki - jedna z wanną narożną, umywalką i pralką. Druga posiada toaletę, umywalkę i prysznic;

Mieszkanie przyjemne, ciepłe i komfortowe - balkon wychodzi na zadrzewiony cichy dziedziniec - idealny na poranną kawę. Na podłogach w całym mieszkaniu położone parkiety. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Bardzo dużo miejsca na przechowywanie rzeczy. Możliwość modyfikacji ścian i przeniesienia np. toalety do głównej łazienki. Dużym atutem jest miejsce w garażu podziemnym (oszczędność na strefie) oraz spora komórka lokatorska. Salon i kuchnia - ekspozycja południowo-wschodnia. Pokoje na północny-zachód.

EKSPLOATACJA:
Czynsz administracyjny - 400 PLN (3 osoby)
Gaz - ok. 130 PLN
Prąd - ok. 150 PLN

CENA:
789 000 PLN - mieszkanie
+10 000 PLN - komórka lokatorska
+ 45 000 PLN - miejsce parkingowe w garażu podziemnym

Zapraszam na prezentację mieszkania oraz po więcej informacji!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
--------------------------------------------------
Czy wiesz, że z Nowodworski Estates możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.