Pięknie położona działka w Majscowej k. Dębowca

Przedstawiam Państwu atrakcyjną krajobrazowo działkę rolno-budowlaną, położoną wśród wzniesień Pogórza Jasielskiego, w miejscowości Majscowa gminy Dębowiec, na terenie powiatu jasielskiego.
Nieruchomość prawie płaska o lekkim spadku w kierunku zachodnio -północnym ma regularny kształt, pozwalający na dowolną formę zagospodarowania zarówno poprzez regularną zabudowę jak i umiejscowienie obiektów rekreacyjnych.
Posesja przylega do utwardzonej asfaltem wewnętrznej drogi gminnej, w odległości ok. 900 m od drogi wojewódzkiej nr 992 (Jasło-Krępna-Granica Państwa).

Identyfikacja nieruchomości:
* nr działki 1022, obręb Majscowa (180503_2.0008.1022),
* powierzchnia 4378 m2 (43,78 arów),
* kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 22-28 m szerokości i 162-164 m długości,
* południowo-wschodnia granica działki przylega do publicznej drogi gminnej (działka nr 954/1),
* klasoużytki: RIVa, RIVb,
* nawierzchnia działki porośnięta trawą jest lekko nachylona w kierunku południowym i północnym.

Działka z przeznaczeniem pod działalność mieszkaniową, otoczona jest rzadką zabudową jednorodzinną.
Warunki zabudowy przewidują możliwość posadowienia domu jednorodzinnego dwukondygnacyjnego, o elewacji frontowej budynku od 10 do 12 m szerokości i od 3 do 5 m wysokości do okapu. Dach dwu lub wielospadowy ze spadkami połaci dachowych w przedziale od 20 do 45 stopni.
Nieruchomość z przyszłością inwestycyjną, zweryfikowano w Urzędzie Gminy możliwość posadowienia na działce kilku domów mieszkalnych co stwarza okazję do budowy założenia osiedla domów lub zabudowy bliźniaczej z pięknym widokiem. Właściciel jest gotów złożyć wniosek o warunki zabudowy na konkretnie wskazaną inwestycję wybraną przez Kupującego.

W okolicy sprzedawanej nieruchomości znajdują się:
* szkoła (1,2 km-2,8 km),
* przedszkole (3,0 km),
* przychodnia, apteka (2,5 km),
* kościół (3 km),
* stacja kolejowa (6,5 km).

Uzbrojenie.
* prąd w pasie drogowym przy działce sąsiedniej nr 998, ok. 26 m od granicy nieruchomości,
* gaz przewidziany do podłączenia w rokuXXXXX023 po uruchomieniu zaplanowanej przez PSG sieci gazyfikacyjnej tej części miejscowości,
* woda z własnej studni będącej w fazie planowania,
* odpływ ścieków zaplanowano i potwierdzono w decyzji o warunkach zabudowy (z uwagi na brak sieci kanalizacyjnej w dużej części miejscowości) do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Majscowa z uwagi na swoje położenie geograficzne z powodzeniem zaspokoi apetyt miłośników aktywnej turystyki. Piesze wycieczki do kilkuset metrów po pobliskich wzgórzach, doskonale widocznych z terenu działki lub ambitniejsze trasy wędrowne w odległości ok. 10 km np. na Dziedzic lub Wzgórze Trzech Krzyży. Dla pasjonatów historii obowiązkowym punktem powinny być odwiedziny w oddalonym o ok. 8 km skansenie Karpacka Troja.

Komunikacja:
* przejazd samochodem od nieruchomości w kierunku: Dębowca - 6 minut, Jasła - 16 minut, Krosna - 35 m, Rzeszowa - 95 minut, Krakowa - 160 minut,
* autostrada A4 w odległości 88 km, lotnisko w Jasionce 98 km.

Już dzisiaj zapraszam do obejrzenia i bliższego poznania naszej nieruchomości. Wyobraźcie sobie Państwo jak pięknie będzie wyglądał Wasz dom w otoczeniu pagórków pasma Pogórza Jasielskiego.

Zapraszamy do negocjowania ceny.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel.XXXXX628
e-mail: Adres email ukryty

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.



Działka pod zabudowę mieszkaniową potwierdzona przez warunki zabudowy wydane w lutym 2022 r.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)