Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego domu jednorodzinnego (zgodnie z adaptowanym przez Firmę Kanclerz projektem Domu Riwiera) zlokalizowanego na działce o powierzchni 802 m² w topowej lokalizacji Bierunia — ul. Borowinowa.

Oferta dostępna tylko w Naszym Biurze !

Oferowany dom jest w stanie deweloperskim z rozprowadzonymi instalacjami wodno-kanalizacyjną, CO, elektryczną, mechaniczną, alarmową Do wykończenia do stanu pełnego stanu deweloperskiego tego budynku pozostają następujące czynności:

- zakup oraz instalacja pieca gazowego.
- ocieplenie i elewacja zewnętrzna (możliwość wykończenia przez aktualnego właściciela).

DOM PREMIUM — Budowany bez kompromisów z najwyższej jakości materiałów, klient budował dla siebie, dom powstawał przez okres 4 lat — nie był budowany szybkim systemem deweloperskim, tej jakości wykończenia trudno szukać na dzisiejszym rynku nieruchomości, a koszty wybudowania we własnym zakresie, byłyby nieporównywalnie wyższe, ze względu na wzrost cen materiałów budowlanych oraz koszty robocizny firm/pracowników.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter 130,85 m²:

Wiatrołap - 6,72 m²,
Hol + salon z jadalnią - 39,62 m²,
Kuchnia - 11,62 m²,
Łazienka - 3,65 m²,
Kotłownia/pralnia - 4,31 m²,
Pomieszczenie gospodarcze - 10,73 m²,
Pomieszczenie gospodarcze 2 - 4,38 m²,
Garaż dwustanowiskowy - 41,00 m².


Poddasze 100,80 m²:


Korytarz (w tym schody) - 19,26 m²,
Sypialnia 1 - 13,23 m²,
Sypialnia 2 - 11,90 m²,
Sypialnia 3 - 18,6 m²,
Łazienka 1 - 8,38 m²,
Sypialnia 4 - 19,48 m²,
Garderoba 1 - 3,04 m²,
Garderoba 2 - 3,41 m²,
Łazienka 2 - 3,5 m².


TECHNOLOGIA


Fundamenty - ławy fundamentowe zabezpieczone hydroizolacją w postaci papy oraz dysperbitu
Ściana fundamentowa - bloczki fundamentowe
Ściany parteru - bloczek silikatowy 24 cm.
Ściany działowe bloczek silikatowy 12 cm.
Nadproża w ścianach nośnych i wieńce - żelbetowe prefabrykowane
Nadproża w ścianach działowych jako systemowe,
Konstrukcje stropów - żelbetowa - wykonana wg projektu konstrukcji,
Kominy dymowy, spalinowy - keramzytobetonowy ekozapel
Więźba drewniana wykonana z certyfikowanego drewna, zabezpieczona przeciwogniowo i przeciwgrzybicznie.
Paroizolacje z folii PE,
Izolacje poziome z 2 x PAPY ICOPAL
eps200 - posadzka garażu
Eps100 - pozostałe posadzki
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna braas.
Brama garażowa firmy Wiśniowski — z napędem elektrycznym.
Okna trzyszybowe firmy oknoplast z ciepłym montażem.


OGRZEWANIE: przewidziane ogrzewanie oraz ciepłą woda użytkowa za pomocą kotła gazowego.

DZIAŁKA:
Płaska, w kształcie rombu o wymiarach ok 26x31m powierzchnia - 802 m²

MEDIA:
Budynek podłączony do sieci wodociągowej, gazowej, elektrycznej oraz kanalizacji sanitarnej.

LOKALIZACJA:
Topowa i doskonała lokalizacja — dominuje nowa zabudowa jednorodzinna, dużo terenów zielonych, doskonały dojazd do Tychów, Katowic i Oświęcimia.

Bieruń oddalony jest w linii prostej: 20 km od śródmieścia Katowic, 6 km od centrum Tychów, 10 km od centrum Oświęcimia, 61 km od centrum Krakowa i 273 km od centrum Warszawy, graniczy z miastami: Tychy i Lędziny i z gminami: Chełm Śląski, Chełmek, Bojszowy i Oświęcim.

Dogodny dojazd do:


Tychy (10 km - 12 min jazdy samochodem),
Oświęcim (10 km - 16 min jazdy samochodem),
Katowic (30 km - 30 min jazdy samochodem),
Mikołowa (21 km - 24 min jazdy samochodem),
Bielska (39 km -40 min jazdy samochodem),
Mysłowic (21 km -18 min jazdy samochodem).


ZALETY:


Piękny dom budowany bez kompromisów w jakości PREMIUM na działce o optymalnej powierzchni.
Bliskość terenów zielonych.
Atrakcyjna Cena
Duże możliwości aranżacyjne
Super lokalizacja.


ZAPRASZAMY NA WIZJĘ.

Ta oferta nie spełnia twoich oczekiwań ?
- oszczędź swój czas, kiedy my bezpłatnie przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę z naszej okolicy, włączając w to oferty innych biur nieruchomości, z którymi współpracujemy, znajdziemy dla Ciebie nieruchomości spełniające Twoje oczekiwania.
Posiadamy Licencję zawodowe PFRN numer 23202 oraz 23641, a także PPRN numer 22040.

Pomagamy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, a także gotówkowego, (bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową).

Zapraszamy na naszą stronę po więcej ofert nieruchomości: Adres www ukryty

Z apraszamy także na nasz fanpage po wiele interesujących ciekawostek w dziedzinie nieruchomości: Adres www ukryty

KONTAKT W SPRAWIE OGŁOSZENIA:
Mateusz Kachel: XXXXX100,
Tomasz Kachel: XXXXX817.
Łukasz Kachel: XXXXX710,

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ !!!
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kachel (licencja nr: 23202)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my