Prezentujemy Państwu atrakcyjne działki budowlane z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej i usług nieuciążliwych, zlokalizowaną w miejscowości Radawczyk Kolonia Pierwsza , w gminie Niedrzwica Duża .

Do ul. Jana Pawła II w Lublinie dojadą Państwo w 12min. Sklep spożywczy, orlik, szkoła podstawowa oraz przedszkole znajdują się w odległości zaledwie 1km od działek.

Oferowane nieruchomość posiadają dostęp do drogi publicznej poprzez wewnętrzną drogę dojazdową . Prostokątne działki o wymiarach 33-48m długości, 20-24m szerokości i powierzchniach całkowitych od 800m2 do 1000m2 , to płaski, ustawny teren - idealny jako inwestycja na przyszłość, lub miejsce na wymarzony dom.

Ulokowana w malowniczym i spokojnym miejscu, niedaleko rzeki Ciemięgi, stanowi alternatywę do życia w ruchliwym mieście.

Dostępne media:
- prąd (do 100m)
- gaz (do 100m)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren został przeznaczony pod zabudowę zagrodową (symbol 1MR), z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej ( symbol 1MN ).

Dodatkowe ustalenia planu:
1/ Na terenach oznaczonych symbolem 1MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:
a. adaptację, rozbudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek,
b. lokalizację nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha; dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa,

2/ Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:
a. lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN ,
b. adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że:
- nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk),
- są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego,
c. dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR,
d. przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,
e. możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym
i projektowanym zagospodarowaniem,
f. wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko,

Najbliższe sąsiedztwo stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne, gospodarstwa rolne i pola uprawne. W okolicy przepływa rzeka Ciemięga.

Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji.
Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl


Opiekun oferty: Michał Pietrzak
telefon: XXXXXX932
e-mail: Adres email ukryty


Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo