Zacisze Czaple

Zacisze Czaple to inwestycja deweloperska wyznaczająca nowe, wyższe standardy w budownictwie komercyjnym. Stawiamy na wysoką jakość, bezpieczeństwo, transparentność oraz nowoczesne i przyszłościowe rozwiązania.

Dom jednorodzinny, wolnostojący usytuowany na działce o powierzchni 805m2 w bardzo spokojnej okolicy, w najbliższym sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna.

Zastosowane rozwiązania w postaci instalacji fotowoltaicznej oraz pompy ciepła pozwolą skutecznie zredukować koszty związane z utrzymaniem domu jak zredukować jego ślad ekologiczny.

Budynek piętrowy z poddaszem użytkowym, na który składają się:

Parter (90.25m2)

1. Wiatrołap 4,48m2
2. Hall 6,55m2
3. Łazienka 5,07m2
4. Pokój dzienny + jadalnia 28,47m2
5. Kuchnia 6,87 m2
6. Pom. gospodarcze 9m2
7. Garaż dwustanowiskowy 29,81 m2

Poddasze (71,95m2)

1. Korytarz 3,97m2
2. Łazienka 12m2
3. Pokój 17,65m2
4. Pokój 20,92m2
5. Pokój 17,41m2

Na poddaszu znajduję się również przestronny taras o 20m2.

Na wczesnym etapie istnieje możliwość adaptacji ścian działowych jak i również zmiana przeznaczenia części przestrzeni gospodarczej (garażu) na rzecz dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych. Decydując się takie rozwiązanie dajemy możliwość wyznaczenie miejsc postojowych, budowy wiaty/garażu wolnostojącego na terenie działki.

Standard

Konstrukcja budynku:
- ławy fundamentowe żelbetowe z betonu B25;- murowana metodą tradycyjną o stropach żelbetowych; – ściany konstrukcyjne wewnętrzne i zewnętrzne parter i poddasze beton komórkowy gr. 24 cm; + styropian 20 cm; - ściany działowe parter oraz poddasze beton komórkowy o gr. 12 cm;

Dach:
– kąt 35°; – konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ognioochronnymi; – izolacja membrana, wełna o gr. 20cm oraz folia; – krycie: dachówka ceramiczna lub betonowa płaska;– okna dachowe

Wykończenie:
– ściany pokryte tynkiem gipsowym; – poddasze – sufit podwieszony na drewnianej konstrukcji dachu, z płyt g-k, wyszpachlowane i pomalowane jedno krotnie na biało;– podłogi – pokryte wylewką betonową; izolowane styropianem;– parapety zewnętrzne – blacha powlekana w kolorze antracytowym;– parapety wewnętrzne – zamontowane wszędzie z pominięciem kuchni wszystkie - konglomerat (wybór przez inwestora);– schody – stan surowy; – balustrada zewnętrzna według projektu ( możliwa zmiana przez inwestora); – drzwi wejściowe, kolor według projektu;– brama garażowa z napędem oraz 2 pilotami;– rynny i rury spustowe metalowe w kolor według projektu;– okna 3-szybowe kolor według projektu;–elewacja zewnętrzna tynk silikonowy według projektu + elementy dekoracyjne z terakoty według projektu i wizualizacji;– ogrodzenie terenu – panele-ogrodzenie systemowe 150cm na podmurówce betonowej o wys. 25 cm;– ogrodzenie z przodu budynku + brama wjazdowy kolor antracyt;– kostka betonowa na podjeździe do garażu, do wejścia do budynku oraz opaska wokół budynku;

Ogrzewanie:
– pompa ciepła z zasobnikiem wody 300l ze sterownikiem podłączonym do systemu inteligentny dom;– ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu;

Instalacje:
– rozprowadzona instalacja elektrycznej , alarmowej ,dostosowanej do systemu inteligentny dom;– rozprowadzenie instalacji solarnej na dach budynku wraz z licznikiem dwubiegunowym (opcja dodatkowo płatna);– ilość punktów elektrycznych w standardzie 80 szt , w razie potrzeby dostosujemy ilość do projektu indywidualnego na życzenie klienta;– instalacja domofonu i sterowania bramą wjazdową;– możliwość montażu trójfazowej ładowarki ściennej samochodowej

Dbamy o bezpieczeństwo zawieranych transakcji, korzystamy z rachunku powierniczego.

Oferujemy możliwość wykończenia domu pod klucz wg. projektu inwestora.



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr XXXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)