>>>REZERWACJA<<<





NR OGŁOSZENIA: #321DZ0322 Możliwa zabudowa bliźniacza, atrakcyjna lokalizacja.



#dzialkitonaszaspecjalnosc



KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY



Zapraszamy do zapoznania się z naszą najnowszą ofertą sprzedaży działki przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną, zlokalizowanej w Chybiu Mnichu.



Do sprzedania wygodnie zlokalizowana działka budowlana o powierzchni 1097 m2. Orientacyjne wymiary zamieszczone są na załączniku graficznym (ok 22m x 48,5m).



Z uwagi na przechodzącą przez działkę strefę techniczną linii elektroenergetycznej średniego napięcia 15kV , maksymalny wymiar budynku to 20 x 11m.



Działka od zachodu posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.



Działka posiadają dostęp do: sieci elektroenergetycznej, wodociągów fi 50 oraz fi63 (w drodze od zachodu), kanalizacji sanitarnej fi200 (w dr. Publicznej od zachodu), sieci gazowej fi50 (sieć w drodze gminnej od południa) – załącznik graficzny. Wystąpiliśmy o pisemne warunki przyłączenia do sieci.



Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczony symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.



Najważniejsze informacje z MPZP (UCHWAŁA XVIII/125/2012)



-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca

-zabudowa mieszkaniowa bliźniacza (działki po min 450m2)

-zabudowa usługowa – usługi nieuciążliwe (max 50% pow. budynku mieszkalnego)

-budynki rekreacji indywidualnej, przeznaczone do okresowego wypoczynku

-miejsca do parkowania należy zapewnić w obrębie działki budowlanej

-powierzchnia zabudowy – max 30% powierzchni działki

-powierzchnia biologicznie czynna - min 40% powierzchni działki

-maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne i usługowe - 12 m; inne budynki - 8 m

-geometria dachu - dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci do 45 stopni



Cena: 89000 ZŁ do negocjacji



Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Czechowicami-Dz. oraz Bielskiem- Białą, Cieszynem, Skoczowem, Katowicami, Wisłą, Ustroniem.



W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka, tereny rekreacyjne.



Miejsce sprzyja spacerom oraz wycieczkom rowerowym.



Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.





POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.

WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.

WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.



SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA



AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE



LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48

CZECHOWICE-DZIEDZICE

TEL. XXXXX830

TEL./FAX: 32 214 00 11

MAIL: Adres email ukryty







POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.



SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!