HOUSING MARKET ma przyjemność zaprezentować Państwu kompletnie wykończony i funkcjonalny segment z garażem położony w Ząbkach, o powierzchni użytkowej 125,48 m2 (+ 60 m2 poddasze open space).

W SKRÓCIE
▪️ rejon ul. Szwoleżerów / Ząbki,
▪️ parter (44,97 m2 + 16,50 m2 garaż), piętro (64,01 m2), w pełni wykończone i doświetlone poddasze open space (ok. 60 m2 po podłodze),
▪️ budynek z 2006 r.
▪️ garaż w bryle budynku + jedno miejsce parkingowe przed budynkiem,
▪️ dom gotowy do wprowadzenia się.


SZCZEGÓŁY
Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej części Ząbek, w rejonie ul. Szwoleżerów, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dom posiada powierzchnię całkowitą ok. 188 m2 i posadowiony jest na działce o powierzchni 161 m2.
Budynek w zabudowie szeregowej stanowi segment środkowy o ekspozycji okien północ - południe. Od strony północnej znajduje się wejście oraz wjazd do garażu, od strony południowej mamy ogród/taras z altanką (otoczony wysokimi tujami - prywatność) o powierzchni ok. 40 m2.

Wykaz pomieszczeń:
a) PARTER (61,47 m2):
- sień (3,88 m2),
- kuchnia (4,50 m2),
- pokój dzienny (18,79 m2),
- wc (3,90 m2),
- kotłownia (3,90 m2),
- garaż (16,50 m2),
b) PIĘTRO (64,01 m2):
- przedpokój z klatką schodową (11,88 m2),
- łazienka (8,05 m2),
- pokój (14,02 m2),
- pokój (16,93 m2),
- pokój (13,13 m2),
c) PODDASZE OPEN SPACE (ok. 60 m2 po podłodze).


BUDYNEK:
Budynek wybudowany w 2006 r., w technologii tradycyjnej z pustaka, dach kryty blachodachówką, stolarka okienna PCV.
Stan elementów wykończenia i wyposażenia należy uznać jako dobry, gotowe do zamieszkania, dla bardziej wymagających klientów wymagane delikatne odświeżenie wnętrza.
Na poddaszu open space o powierzchni ok. 60 m2 po podłodze znajduje się gabinet/duży pokój z garderobą - poddasze w pełni wykończone oraz doświetlone poprzez okna połaciowe. Ogrzewanie gazowe kotłem Buderus, własne ujęcie wody - każdy segment posiada odrębną pompę wody.

PARKOWANIE:
Garaż w bryle budynku oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, dodatkowo gościnne miejsca na zamkniętym terenie osiedla.

OKOLICA:
- otoczenie stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- najbliższe przystanki autobusowe w odległości ok. 350 m, obsługujące 3 linie ZTM, dojazd komunikacją do metra Trocka zajmuje 25 min.
- najbliższy sklep spożywczy w odległości ok. 100 m, supermarket Lidl w odległości ok. 350 m, ponadto w promieniu 500 m m. in. piekarnia, sklep zoologiczny, paczkomat InPost, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa w odl. 700 m.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

Cena podlega negocjacji






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)