Wyjątkowa działka budowlana w sercu Józefowa z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Położona w atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum, ale w otoczeniu gwarantującym ciszę i prywatność. Z jednej strony w zasięgu spaceru znajduje się miejski ośrodek sportowy z basenem, szkoły i przedszkola, a także sklepy i place zabaw, z drugiej – w odległości 700 m od działki rozpościera się piękna, kameralna plaża na rzece Świder (czysta woda, spływy kajakowe). W pobliżu przystanek autobusu miejskiego, zapewniającego szybki transport do stacji PKP.



Józefów jest chętnie wybierany przez osoby ceniące sobie spokój i ciszę, a jednocześnie chcące mieć szybki dostęp do Warszawy. Czas dojazdu autem z Józefowa do Wilanowa to ok. 15 minut (udostępniona do użytku w 2020 r. Warszawa trasa S2 tj. południowa obwodnica Warszawy przyczyniła się do skrócenia czasu dojazdu do Wilanowa, Ursynowa czy centrum stolicy).



Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, realizowaną w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej przy maksymalnej wysokości zabudowy 11m, 2 kondygnacje naziemne. Wszystkie niezbędne media znajdują się na działce i w ulicy. Minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działki wynosi 80%, co oznacza, że pod zabudowę pozostaje około 20% z 630 metrów.