OFERTA BEZ PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ

Czy świetną lokalizacją możemy określić dom z ogrodem położony na wzgórzu będącym pograniczem Wieliczki i Grabówek, gdzie nie dociera hałas i smog, a z okien którego możemy podziwiać panoramę Krakowa? Miejsce, z którego w kilka minut docieramy do centrum Wieliczki lub różne rejony Krakowa a najbliższy przystanek oddalony jest o 3 minuty drogi na piechotę? Miejsce z którego w kilka minut możemy dostać się do szkoły, supermarketu, parku i wielu innych obiektów? Zdecydowanie tak!

I nieruchomość tak właśnie zlokalizowaną mam przyjemność dzisiaj Państwu przedstawić. Zapraszam do obejrzenia domu na pograniczu Wieliczki, w miejscowości Grabówki.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w odległości 2200 metrów od Rynku Wielickiego, 4000 metrów od węzła autostradowego „Wielicka” i 11 km od Rynku Głównego w Krakowie. W bezpośrednim sąsiedztwie są aż trzy przystanki autobusowe (komunikacji krakowskiej oraz wielickiej komunikacji gminnej połączonej z małopolską koleją aglomeracyjną) oddalone o około 250, 500 oraz 800 metrów. Do najbliższego kompleksu z supermarketem, bankomatem, restauracją, fryzjerem oraz wieloma innymi punktami handlowo-usługowymi mamy około 1200 metrów. Z kolei po pokonaniu około 700 metrów możemy dotrzeć do miejsca, w którym powstaje centrum edukacyjno-konferencyjne (obejmujące szkołę podstawową oraz przedszkole) oraz już istniejący Ekologiczny Park Grabówki, w skład którego wchodzą: park linowy, park, stawy, place zabaw oraz boiska sportowe. Niecałe 1500 metrów od nieruchomości znajduje się kompleks sportowo-rekreacyjny „Solne Miasto” obejmujący basen, halę sportową, korty tenisowe, boisko sportowe, park, plac zabaw i inne. Śmiało można powiedzieć, że w najbliższej okolicy znajduje się wszystko co jest potrzebne do życia na co dzień.

DOM

Sam budynek usytuowany jest na działce o powierzchni prawie 9 arów o kształcie zbliżonym do kwadratu. Został wybudowany w latach 90 - tych. Ma trzy kondygnacje oraz przylegający do niego garaż, o łącznej powierzchni 264 mkw (166 mkw powierzchni użytkowej).
Na parterze znajdują się: ganek, przedpokój, kuchnia, jadalnia, pokój, łazienka oraz toaleta.
Pierwsze piętro to: przedpokój, trzy sypialnie, łazienka oraz garderoba. Dom ma podpiwniczenie, gdzie znajdują się kolejne pomieszczenia gospodarcze oraz przejście z domu do garażu. Dodatkową przestrzenią do adaptacji jest poddasze. Szczegółowe rozmieszczenie pomieszczeń jest dostępne na załączonych rzutach. Dom wymaga remontu / odświeżenia.
Okalająca dom działka jest starannie zagospodarowana i stwarza świetne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Ten atrakcyjny dom można obejrzeć i złożyć ofertę zakupu podczas Dnia Otwartego, w piątek, 18 marca. W celu ustalenia konkretnej godziny Państwa wizyty proszę o kontakt telefoniczny (XXXXXX471).
*Strona kupująca nie pokrywa kosztów prowizji

Dariusz Dziewoński
Broker nieruchomości
XXXXXX471