Oferujemy Państwu do wynajęcia dom jednorodzinny ul. Leszczyńskiego w Warszawie, w drugiej linii zabudowy o powierzchni użytkowej 248 m2, (485 m2 powierzchni całkowitej). Dom składa się z pomieszczeń - przestrony salon, kuchnia i jadalnia, 3 sypialnie z garderobami, 4 łazienki, 3 pokoje, toaleta, 2 miejsca postojowe w garażu, podpiwniczenie ok. 120m2, zielony ogród.
Dla kogo?
Dom idealny dla rodziny.Dla osób, które cenią ciszę i spokój, oraz zielone otoczenie.Dla osób, które lubią dużą przestrzeń wokół siebie - działka 1600m2.Atuty nieruchomości:
Dom położony jest w bliskiej odległości do tras S8 oraz S2 - dojazd ok 6 min; 20 min jazdy samochodem do centrum Warszawy; komunikacja miejska - stacja PKP/SKM w zasięgu ok 650 m oraz 2 km.W pobliżu znajdują się placówki szkolne, centra handlowe, basen.Przestronne, jasne pomieszczenia w domu w pełni umeblowane.W cichej okolicy, położenie w drugiej linii zabudowy daje poczucie komfortu, spokoju.Dom jest ogrodzony, wraz z prywatną zamkniętą drogą dojazdową.Duża działka 1600m2 z pięknym zielonym ogrodem.
Rozkład
PARTER:
kuchnia z jadalnią 29,8m2przestronny salon 37,8m2 z kominkiemgłówna sypialnia 16m2 z garderobą i łazienką (z wanną oraz prysznicem)pokój gościnny 11,9m2 z łazienkągabinet 13,6m2toaletaPIĘTRO:
dwie przestronne sypialnie (17,6m2 oraz 14,4m2) dziecięce z garderobamipokój (gabinet, gier, czytelnia, pracownia) 20,4m2łazienka z wanną oraz prysznicem, z 2 umywalkamiPODPIWNICZENIE:
piwnica w powierzchni 119m2, możliwość korzystania z wydzielonej części.łazienka z prysznicem.Do domu przynależy garaż na dwa samochody 38m2 oraz pomieszczenie gospodarcze 6m2. Dom usytuowany jest na zielonej, ogrodzonej działce 1600m2, z pięknym ogrodem.
Udogodnienia:
Dom wynajmowany jest z pełnym umeblowaniem, W nieruchomości zamontowane jest ogrzewanie podłogowe, co daje komfort przebywania w domu. Podłączony jest do wodociągów miejskich, ale posiada również własną studnię, z której korzystają mieszkańcy. Zainstalowana jest wentylacja mechaniczna, rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła, ogrzewanie gazem. Zwiększyło to efektywność systemu rekuperacji oraz bardziej podnosi komfort w rekuperowanych pomieszczeniach. Zamontowany jest monitoring zewnętrzny, wideodomofon przy bramie oraz alarm, co daje poczucie dużego bezpieczeństwa. Dom położony jest w drugiej linii zabudowy od ulicy z własną zamkniętą drogą dojazdową. Kuchnia została wyposażona w meble w zabudowie wysokiej jakości wraz z płytą indukcyjną, piekarnikiem parowym, zmywarką oraz pojemną lodówkę.
Media: Do czynszu najmu należy doliczyć opłaty licznikowe za gaz, prąd oraz wodę. Dodatkowo płatny jest Internet (światłowód).
Wynajem na 1 rok, najem okazjonalny. Dom dostępny od 1 czerwca 2022.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji domu na żywo.

English description:
We offer for rent the family house at Leszczyńskiego street in Warsaw, in the second line of development with usable area of about 248m2 (485m2 of total area). The house consists of 7 rooms - spacious living room, kitchen and dining room, 3 bedrooms with walk-in closets, 4 bathrooms, 3 rooms, toilet, 2 parking spaces in the garage, basement of about 120m2, green garden.
For who?
The house is perfect for a familyFor people who appreciate peace and quiet and green surroundingsFor people who like big space around them - 1600m2
Real estate advantages
The house is located in close proximity to routes S8 and S2 - 6 min drive, 20 minutes drive to the center of Warsaw, in close proximity to public transport - railway station / SKM within a range of about 650 m and 2 km.Nearby there are schools, shopping centers, swimming pool.Spacious, bright rooms.In a quiet neighborhood, the location in the second line of buildings gives a sense of comfort.
GROUND FLOOR:
kitchen with dining area 29.8m2spacious living room 37.8m2master bedroom 16m2 with walk-in closet and bathroom (with bath and shower)guest room 11.9m2 with bathroomoffice room 13.6m2toilet
FIRST FLOOR:
two spacious bedrooms (17.6m2 and 14.4m2) children with dressing roomsroom (office, games, reading room, studio) 20.4m2bathroom with bath and shower, with 2 sinks
The house has a garage for two cars and a utility room. The house is situated on a green plot of 1600m2, with a beautiful garden.
Facilities:
The house is rented fully furnished, Underfloor heating is installed in the property, which gives comfort of staying in the house. It is connected to the municipal water supply, but also has its own well, which is used by the residents . There is installed recuperation, gas heating. Installed is external monitoring, video intercom at the gate and alarm, which gives a sense of great security.
Utilities:
To the rent it is necessary to add counter charges for gas, electricity and water. Additionally, the Internet is payable (optical fiber).
Do not hesitate to contact me, I invite you to the presentation of the property


Podstawowe
Powierzchnia : 485.00 m2
Czynsz : 12 000 PLN
Pokoi : 6
Typ domu : Wolnostojący
Podstawowe
Meble : Tak
Rok : 2010
Powierzchnia użytkowa : 248 m2
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Idealny
Droga dojazdowa : Kostka brukowa
Pomieszczenia
Powierzchnia salonu : 38 m2
Typ kuchni : Otwarta
Powierzchnia kuchni : 14 m2
Liczba łazienek : 4
Liczba oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Tak
Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Studnia
Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Domofon : Tak
Monitoring : Tak
Osiedle zamknięte : Tak
Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Działka
Działka : 1 600 m2
Opis
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka,
Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Podgrzewane podłogi, Pralka, Prysznic, Suszarka,
Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność