NA SPRZEDAŻ

Działka budowlana o pow. ok. 2,6924ha

Malinka gmina Wydminy



Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana zlokalizowana w spokojnej wsi z dala od miejskiego zgiełku, doskonale nadające się jako miejsce lokalizacji domu całorocznego lub letniego. Teren z uwagi na 2 drogi dojazdowe nadaje się do podziału na mniejsze działki.



Opis działek:

Działka;



powierzchnia działki 2,6924ha ;


kształt: nieregularny;


klasyfikacja gleb:


Ps IV;


R Iva;


R Ivb;


ukształtowanie powierzchni: teren pofałdowany, wznoszący się w kierunku północnym;


zadrzewienie/zakrzaczenie: kilka drzew w granicy działki;


sąsiedztwo: grunty rolne, zabudowa głównie siedliskowa;


dojazd: droga asfaltowa, od północy gminna droga gruntowa;


odległość od jeziora Pamer - ok. 5,5km;


na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy przewidująca rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.



Fragment decyzji:

…

b) intensywność wykorzystania terenu:



powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji: 8,4% (+/- 20%),


powierzchnia terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni terenu inwestycji: nie mniejsza niż 80%,


powierzchnia terenu objęta wnioskiem działki inwestycyjnej: 9648m2,



c) forma architektoniczna i gabaryty budynku mieszkalnego jednorodzinnego:



powierzchnia zabudowy: od 36m2 do 104m2;


szerokość elewacji frontowej: od 4m do 13m;


budynek parterowy, podpiwniczony z poddaszem użytkowym z dachem krytym dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniu ceglastej czerwieni, charakterystyczny dla architektury mazurskiej;


wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki, mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynków: od 2m do 4,5m;


geometria dachu:



układ i kąt nachylenia głównych połaci dachowych: dach dwuspadowy symetryczny, od 35st do 45st,


wysokość głównej kalenicy mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku: do 9m,


kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równoległy lub prostopadły,





… .






Lokalizacja:



Malinka gmina Wydminy powiat Giżycki;


we wsi, niezbyt mocno zurbanizowana część miejscowości;


najbliższy kompleks leśny znajduje się w odległości 650m;


odległość od Giżycka: ok. 20km;


odległość od Ełku: ok 30 km;


odległość od Warszawy: 255km;





Zagospodarowanie przestrzenne:



teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.


na działkę wydana została decyzja o warunkach zabudowy;





Sąsiedztwo:



sąsiadujące działki wykorzystywane są w celach rolniczych: pola (m.in. pastwisko), łąki;





Droga dojazdowa:



od południa droga asfaltowa oraz droga gminna utwardzona od północnej strony;





Uzbrojenie w media:



prąd: tak (na działce słup);


wodociąg: przebiega na działce od strony południowej oraz również na działce od strony północnej wzdłuż pasa drogowego drogi gminnej;


kanalizacja: brak;


gaz: brak;



CENA: 180.000zł (słownie: sto osiemdziesiąt tysięcy złotych)



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Kanalizacja: brak
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo