blisko Dworca Zachodniego
------------------------------------
lokal handlowo-usługowy o pow. 395 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu klasy A na warszawskiej Ochocie, w okolicach Dworca Zachodniego,poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty )
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Lokal dostępny od zaraz.

Lokal handlowo-usługowy znajdujący się na parterze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie.
Open space do aranżacji przez Najemcę.
Istnieje również możliwość podziału lokalu na 2 moduły wielkości około 250 m2 oraz około 146 m2.
Duże witryny.
Niezależne wejście z zewnątrz budynku oraz od strony recepcji budynku.
Duży ruch pieszych w sąsiedztwie budynku.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 7900 EUR (do ustalenia),
-koszty eksploatacyjne: 16,80 PLN /m2,
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, który dla tego lokalu wynosi 4,83%

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
Na 3 poziomach parkingu podziemnego znajdują się miejsca dla 1 100 samochodów.

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja:

Opis budynku:
Biurowiec w kompleksie dwóch budynków biurowych położonych o łącznej powierzchni około 66 000 m2.
Każdy z budynków posiada 14 kondygnacji naziemnych.
Obiekt w całości przystosowany dla osób mających trudności z poruszaniem się, jak i niewidomych.

Lokalizacja:
Bliskość wielu przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolei podmiejskiej gwarantuje przyszłym najemcom kompleksu maksymalną wygodę dojazdu.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 7900 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:37859