OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

WŁAŚCICIEL sprzeda stylowy dom o powierzchni całkowitej 255 m2 (użytkowej 167 m2) z garażem w bryle budynku.

Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce 750m2 w Krakowie, osiedle Swoszowice. Dom został wybudowany w 2008 roku.

Budynek kryty niemiecką dachówką ceramiczną, okna PCV firmy Oknoplast. Dom bardzo dobrze utrzymany i dobrze doświetlony. Ogrzewanie gazowe, możliwość przyłączenia do wodociągu jednak korzystamy z własnej studni co jest dodatkowym atutem oraz oszczędnością. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową a następnie drogą utwardzoną. Działka ładnie zagospodarowana, znajdują się na niej liczne krzewy i rośliny oraz oczko wodne.

Okolica bardzo cicha i spokojna, wokół nowe domy jednorodzinne.

Ekspozycja: czterostronna.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:

- wiatrołap

- salon

- otwarta kuchnia i jadalnia

- pokój gościnny / biuro

- łazienka (umywalka, WC, kabina prysznicowa)

- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia (piec dwufunkcyjny gazowy)

- garaż

PIĘTRO:

- 3 duże sypialnie

- nowoczesny pokój kąpielowy po remoncie w 2021 roku (wanna, kabina prysznicowa, WC, umywalka)

- pralnia / garderoba
Możliwe jest również zagospodarowanie poddasza.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w ślepej uliczce na 7,5a działce. Osiedle zlokalizowane jest w cichym, spokojnym miejscu z dala od zgiełku ulicznego. Do nieruchomości prowadzi wspólna, prywatna droga, w której mieszkańcy sąsiadujących domów mają udziały (oddzielna Księga Wieczysta), co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. W promieniu kilometra szkoła, przystanek autobusowy oraz sklepy i restauracje.

Dom posiada świetną lokalizacje pod względem dojazdu do centrum Krakowa - jedyne 9km.Przystanek autobusowy w odległości 350m. W okolicy: CH Zakopianka, CH Bonarka, Kurdwanów i Borek Fałęcki. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 i dróg wylotowych z Krakowa.

Oferta bezpośrednio od właściciela.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty