PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ POŁOŻONĄ W ATRAKCYJNEJ CZĘŚĆI MIEJSCOWOŚCI SIEMIANICE PRZY UL. MIGDAŁOWEJ O POWIERZCHNI 962M2. DZIAŁKA W PEŁNI UZBROJONA, POŚRÓD NISKIEJ ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ!


Siemianice, malownicza miejscowość położona w powiecie słupskim, w gminie Słupsk. Miejscowość leży przy drodze krajowej 213 prowadzącej do Łeby oraz linii kolejowej do Gdańska. Siemianice są oddzielone 4km na północny wschód od Słupska, leżą na pograniczu Równiny Sławieńskiej i graniczą ze Swochowem na północy, z Bukówką na północnym wschodzie, z Jezierzycami na wschodzie, z Niewiarowem na zachodzie i z miastem Słupskiem na południu.

Ze względu na różnorodne walory, Siemianice dynamicznie się rozwijają. Istnieje dogodny dojazd do licznych punktów handlowo - usługowych oraz placówek oświatowych. Bardzo dobra dostępność do środków komunikacji miejskiej. Łatwy dojazd, nieskomplikowany, w pobliżu głównych ulic. Liczne atuty w połączeniu z urokliwym usytuowaniem sprawiają, że chce się tam zamieszkać na całe życie. Okolica obfita jest w przepiękne obszary naturalne.

Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; wolnostojąca na działkach, bliźniacza i szeregowa.
Dopuszcza się: usługi w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie większej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; jeden obiekt gospodarczy i minimum jeden garaż na 2 samochody.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
1. minimalna powierzchnia działki budowlanej:
- 800m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej na działce,
- 300m² dla segmentu zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej,
- 200m² dla działki segmentu zabudowy mieszkaniowej szeregowej,
2. minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do działki budowlanej:
- 50 % dla działek z zabudową jednorodzinną wolnostojącą na działkach,
- 50% dla działki pod segment zabudowy bliźniaczej,
- 40% dla działki w zabudowie szeregowej,
3. maksymalny udział powierzchni zabudowanej działki:
- 30% dla działek z zabudową jednorodzinną wolnostojącą na działkach,
- 50% dla działki pod segment zabudowy bliźniaczej,
- 60% dla działki w zabudowie szeregowej,
4. wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy:
- 0,5 dla działek z zabudową jednorodzinną wolnostojącą,
- 0,9 dla działki pod segment zabudowy bliźniaczej,
- 1,2 dla działki w zabudowie szeregowej,
5. rodzaj dachu: dla wszystkich budynków dach dwu- lub wielospadowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°.

DODATKOWE INFORMACJE:
- forma własności: pełna własność,
- powierzchnia działki: 962m2,
- dojazd do działki drogą gminną asfaltową,
- działka ogrodzona, zagospodarowana nasadzeniami,
- działka płaska, nasłoneczniona,
- media: energia, woda, kanalizacja, gaz, sieć telekomunikacyjna.

CENA DZIAŁKI 307/24: 150 000 ZŁ
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
XXXXX007 - Przemysław Pryzwan
XXXXX313 - Marta Rutkowska
XXXXX030 - Marta Patyna
XXXXX067 - Karolina Jakuczun
XXXXX101 - Adrianna Iwanicka

www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo