OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

OFERTA BEZPOŚREDNIA, tel. XXXXX870

Wynajmę lokal handlowo-usługowy o powierzchni 32,18 m2, położony w ścisłym centrum Leszna (100 m od Rynku) przy ulicy Narutowicza 18 - jest to ruchliwa, dojazdowa ulica do Rynku.
Dużym atutem tej lokalizacji jest obecność parkingu bezpośrednio przy lokalu.

Ulica Narutowicza pomiędzy Rynkiem a pl. Kościuszki jest najlepszą, obok ul. Słowiańskiej, ulicą handlową w Lesznie. Panuje w tym miejscu duży ruch, zarówno samochodowy jak i pieszy.

Lokal składa się z trzech pomieszczeń:
- sala handlowa - 25,23 m2,
- pomieszczenie socjalne - 5,67 m2,
- WC - 1,28 m2.

Czynsz najmu: 1080 zł


Pozostałe koszty związane z eksploatacją lokalu:
- opłata eksploatacyjna w wysokości 92 zł (2,86 zł/m2), która jest przeznaczana na utrzymanie nieruchomości wspólnej (dach, klatka schodowa, elewacja itp.),
- woda: 10-15 zł/mc,
- ogrzewanie: (100-130 zł/mc średniorocznie),

- śmieci (osobna umowa z firmą wywożącą śmieci)
- prąd (osobna umowa z dostawcą energii elektrycznej, np. Enea).

Kaucja: 1900 zł


Lokal ogrzewany jest przy pomocy trzech grzejników zasilanych z pieca gazowego, zlokalizowanego na I piętrze. Miesięczny koszt ogrzewania wynosi od 100 zł (początek i koniec sezonu grzewczego) do 350 zł (duże mrozy). Koszt w całym sezonie grzewczym to ok. 1300 - 1700 zł. Ogrzewanie rozliczane jest na podstawie wskazań ciepłomierza, który mierzy zużyte ciepło. Na największym grzejniku zamontowana jest elektroniczna (programowalna) głowica termostatyczna, która znacznie obniża koszty ogrzewania.

Lokal można zaaranżować wg swoich potrzeb.

Nie podwyższam czynszu najmu "tak po prostu". W umowie najmu znajduje się zapis, że czynsz jest waloryzowany raz w roku o poziom inflacji z roku poprzedniego.


Zalety lokalu:
- doskonała lokalizacja: ścisłe centrum Leszna, ruchliwa dojazdowa ulica do Rynku,
- kontaktowy właściciel ;)

Osoby zainteresowane zapraszam do obejrzenia lokalu, tel. XXXXX870.

Jeśli nie będę odbierał telefonu, proszę wysłać SMS-a - oddzwonię.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty