Dom z ogromnym potencjałem, wykonany z materiałów najlepszej klasy, gotowy do Twojej aranżacji!


Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi!
Bliskość lasu i natury, tak potrzebna w dzisiejszych czasach.

Idealne miejsce do odpoczynku i relaksu


LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w w Koleczkowie, jest to cicha i spokojna miejscowość położona na obrzeżach Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego z szybkim dojazdem do Gdyni oraz Obwodnicy Trójmiasta. Do Centrum Gdyni dzieli nas odległość 15 km, natomiast do Gdańsk 30km. Dla mieszkańców pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, łącznie z aptekami i przychodnią. W pobliżu wiele terenów zielonych sprzyjających wypoczynkowi i rekreacji.

OKOLICA:
Dom znajduje się w świetnej lokalizacji, blisko ulicy Chylońskiej (szybki dojazd do Gdyni Chyloni,  Gdyni Wiczlina oraz blisko do wjazdu na nową trasę Kaszubska). Dom  umiejscowiony w bardzo cichym miejscu - tuż obok lasu, pól, blisko płynie rzeczka. W sąsiedztwie  zaledwie trzy domy, dzięki temu jak i dzięki dużej powierzchni działki mamy  zapewnioną gwarancję dużej prywatności.

DZIAŁKA:
Działka w kształcie prostokąta, o powierzchni 1500m2. Teren płaski, ogrodzenie z siatki. Dojazd do działki drogą gminną- polną i utwardzoną. Działka ma dostęp do wody, prądu, gazu oraz kanalizacji. Działka posiada ogrodzenie z dwoma bramami wjazdowymi (pierwsza wąska - dla aut osobowych, druga szeroka około 4m - dla aut ciężarowych).

DOM:
Dom o powierzchni całkowitej 388,48 m2 powierzchni użytkowej 264,40 m2 w stanie surowym zamkniętym (projekt Tamara 2) . Składa się z:

PARTER:
- Duża jasna kuchnia (10,12m2)
- Salon z szerokimi  drzwiami balkonowymi oraz roleta elektryczną (31,1m2) 
- Hall  (13,71m2) 
- 3 x sypialnie ( 12,37m2/ 11,02m2/ 10,63m2) 
- Wiatrołap (3,17m2) 
- Spiżarnia  (3,80m2) 
- Łazienka (6,78m2)
- Pralnia (4,09m2) 
- Kotłownia (15,15m2)
- Garaż dwustanowiskowy (światło wjazdu ponad 2.3m wysokości) z kanałem (35,77m2) 

PODDASZE UŻYTKOWE:
- Sypialnia (34,4m2)
- Sypialnia (31,7m2) 
- Hall (1,08m2)
- Przestrzeń do aranżacji (39,5m2) - pokój gier/ łazienka/ sala zabaw/ sypialnia 

Na działce oprócz domu stoi drewniany budynek gospodarczy, zgłoszony w latach 80-90. 
W budynku gospodarczym mamy licznik prądu z taryfa mieszkaniowa - nie jest to prąd budowlany - (do domu zrobiono tymczasowe podłączenie).


DANE TECHNICZNE:
- Dom ocieplony styropianem grafitowym (15 cm) - wykonano latem 2020
- Zamontowano trzyszybowe okna wraz z roletami podtynkowymi na całym parterze
- Duża elektryczna bramę wjazdowa marki Beditom oraz porządne drzwi wejściowe -  montaż odbył się latem 2020.
- Zamontowany alarm firmy Satel (6 czujek wewnątrz budynku) oraz monitoring (4 kamery na zewnątrz - brak martwego pola na działce) zarówno alarm jak i monitoring sterowane są przez aplikację 
-Wiosną 2021 roku postawiono wszystkie ściany działowe na parterze
- Budynek jest w pełni zamknięty, dach został pokryty wysokiej jakości papą do krycia dachów
- Brak kominów
- W ulicy przygotowana jest studzienka do podłączenia się do kanalizacji
- Woda została wprowadzona już do domu


WYDANIE: OD ZARAZ

Malownicze położony dom sprawia, że znajdziecie Państwo w nim chwilę tylko dla siebie, pełną relaksu.

*ZAMIANA:*
Istnieje możliwość zamiany nieruchomości z dopłatą na dom o kryteriach:
- LOKALIZACJA: Luzino, Gościcino, okolice Wejherowa aż do Pucka
- dom wolnostojący/bliźniak
- do 150m2 max.
- działka min.400m

Zapraszam serdecznie na prezentację!



KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie Adres www ukryty