Zależy Ci na najlepszej lokalizacji w Opolu?
Szukasz wyjątkowego miejsca dla swojej rodziny?
Chcesz mieć własny ogród w centrum miasta i zero problemów z parkowaniem?

Na sprzedaż nowocześnie urządzona połowa bliźniaka - 4 pokojowy apartament 82m2 na parterze, z prywatnym ogrodem 1.5ara i 2 prywatnymi miejscami parkingowymi, położony w topowej i bardzo porządanej lokalizacji - w kameralnej dzielnicy domków jednorodzinnych przy ulicy Łódzkiej, na Osiedlu Malinka/Kolonia Gosławicka.
Oprócz 1.5arowego ogrodu do apartamentu należy również wspólna z sąsiadem działka około 2 ary.

Apartament zajmuje cały parter 2 lokalowego bliźniaka i składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, z dwoma wyjściami na taras i do ogrodu, 3 wygodnych sypialni, dużej łazienki, przedpokoju z pojemną garderobą oraz pomieszczenia gospodarczego.

W najbliższym otoczeniu znajduje się wyłącznie zabudowa jednorodzinna dzięki czemu uzyskujemy bardzo dużą prywatność.
Bardzo dobrze przemyślany ogród na którym znajduje się duży, pokryty deskami taras 30m2, który jest w całości zadaszony oraz domek narzędziowo/rowerowy do którego doprowadzone jest zasilanie.
Będąc prawie w Centrum miasta mamy ciszę i spokój a jednocześnie doskonały dotęp zarówno do komunikacji, lubianej szkoły podstawowej nr 15, jak i wszelkiej niezbędnej infrastruktury typu sklepy (Netto, Biedronka, Lidl, Castorama, Emma), siłownie, park, plac zabaw, boisko, apteka, szpital.
Budynek wzniesiony w 2015 roku, w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków Ytong Xella Energo 30.5 cm z dodatkowym ociepleniem wełną mineralną, co w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym i piecem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym gwarantuje bardzo niskie koszty ogrzewania, okna plastikowe, parapety zarówno wewnętrzne jak i zewnętrzne z naturalnego kamienia. W apartamencie zamontowano szereg udogodnień typu: wydajna klimatyzacja 3.6kW, rolety sterowane elektrycznie, monitoring, Instalacja TV/SAT w każdym pokoju (plus MultiSwitch), ogrzewanie podłogowe w części dziennej, internet światłowodowy, telewizję kablową. Apartament jest bezczynszowy.

Zabezpieczenia: teren ogrodzony i zamknięty, z zainstalowanym monitoringiem i wideofonem, zarówno drzwi jak i okna są antywłamaniowe, okna ponadto wyposażone w zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie.

W cenie 9.350pln za 1m2 mieszkania przyszły właściciel otrzymuje w gratisie 1.5 arową działkę które w tej lokalizacji osiągają zawrotne ceny oraz 2 miejsca parkingowe, dodatkową część wspólną działki a także sporą cześć dobrej jakości wyposażenia.

To świetna oferta która łączy w sobie zalety własnego domu z kawałkiem ogródka i prywatnej przestrzeni w świetnej lokalizacji z wygodą użytkowania i niskimi kosztami utrzymania.



Zainteresowała Cię ta oferta?

Zadzwoń i umów się na najbliższy Dzień Pokazowy.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę:
Aleksandra Cieplik

Adres email ukryty

Tel. XXXXXX701

Zapraszamy również do naszego biura, przy ul. Ozimskiej 73C.

Przy zakupie nieruchomości pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)