Polecam na wynajem ładny, funkcjonalny dom wolnostojący w Luboniu, położony przy ul. Sienkiewicza.

PRZEZNACZENIE:
Wyłącznie na firmę, np. prawną, biuro IT, gabinety lub zbliżoną działalność.

WYPOSAŻENIE.
Parter wykończony w wysokim standardzie, otwarta przestrzeń, ładna aranżacja architektoniczna, umeblowanie widoczne na zdjęciach.
W pełni wyposażona kuchnia wraz z kompletnym sprzętem AGD, a także nowocześnie wyposażona łazienka.
Drewniane podłogi, okna PCV. Światłowód, instalacja alarmowa.
1 piętro to 4 pokoje, 3 niezależne 1 przechodni, garderoba, pomieszczenie gospodarcze. Łazienka na tym piętrze - do wykończenia.

UKŁAD:
Parter:
Salon 44m2
Kuchnia 13m2
Garderoba 5,5m2
Weranda 7,5m2
Korytarz 8m2

I piętro
4 pokoje
Korytarz
Łazienka

Podpiwniczenie
3 pomieszczenia użytkowe

Poddasze

LOKALIZACJA:
Doskonały wyjazd na autostradę AD, 11tkę, oraz szybki dojazd do Centrum Poznania.
Nieruchomość posiada dużą działkę, Istnieje możliwość częściowego wykorzystania jej przez firmę najemcę.

KOSZTY:
- Prąd Enea - około 400zł/2ce (faktura co dwa miesiące)
- Gaz PGNiG - 4100zł na cały rok kalendarzowy - około 340zł/1mc (faktura co dwa miesiące)
- Solid Security - 69zł/1mc bez monitoringu, tylko system alarmowy połączony z Solidem.
- Orange światłowód - 89,98zł/1mc - prędkość 600Mb
-woda wg indywidualnego zużycia - dwa odrębne liczniki na wodę (dom + ogród)

Podsumowanie kosztów: prąd + gaz + solid + orange - około 7600zł/rok - około 633zł/1mc