Prezentuję na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej.

203 m2 powierzchni domu z 20 m2 tarasem i 60 m2 ogrodem.

GŁÓWNE ATUTY:

- idealny układ dla rodziny
- przestronne, ustawne pokoje
- 6 min do Centrum Gdańska
- cicha, spokojna okolica
- bliskość komunikacji miejskiej i zaplecza handlowo-przemysłowego

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się na gdańskim Chełmie, cicha i spokojna okolica w niskiej zabudowie.
- 5 min autem od Centrum Gdańska.
- 1,8 km do stacji SKM Gdańsk Śródmieście
- w okolicy znajdziemy Przedszkole, 2 Szkoły Podstawowe, Liceum.
- niecałe 300 m do najbliższego przystanku autobusowego.
- w pełni rozbudowane zaplecze spożywczo-przemysłowe w zasięgu kilku minut pieszo (sklepy Biedronka, żabka, Lidl).

DOM:

Osiedle domów szeregowych oddane do użytku w roku 1983 przez spółdzielnię mieszkaniową "Osowa"
Pokoje zadbane, przestrzeń zaaranżowana dla wieloosobowej rodziny.
Kuchnia i WC po generalnym remoncie 2 lata temu; nowa zabudowa i sprzęt AGD
2 łazienki były remontowane 9 lat temu.
Zainstalowano nowy piec gazowy dwufunkcyjny wraz z nową instalacją gazową w październiku 2021.
2 pokoje powstały z połączenia dwóch mniejszych - istnieje możliwość powrotu do stanu pierwotnego.

Użytkowa powierzchnia domu zapisana w KW wynosi 152,4 m2.
Wykończono i zaadoptowano powierzchnię strychu o powierzchni 50,5 m2.
Do domu wchodzimy przez werandę o wielkości 4,6 m2.

Na metraż domu składają się IV kondygnacje:
I. Parter:
- Salon 33 m2 z wyjściem na 20 m2 taras
- Kuchnia 9,2 m2
- WC 1,45 m2
- Przedpokój
- klatka schodowa
II. Piętro 1:
- Pokój 21 m2 z wyjściem na balkon 8,6
- Pokój 14,08 m2
- Łazienka 10,2 m2
- Przedpokój i klatka schodowa 7 m2
III. Strych:
- Pokój 18,87 m2 z wyjściem na balkon 8,6 m2
- Pokój 19,42 m2
- Łazienka 4,68 m2
- Przedpokój i klatka schodowa 7,7 m2
IV. Przyziemie/Piwnica:
- Garaż długi na 2 auta o pow. 27,9 m2 z kotłownią
- Pralnia/Suszarnia 12 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 23,75 m2
- 2 pomieszczenie gospodarcze 6,75 m2

Ekspozycja domu wschód - zachód.
Ogród od strony zachodniej.
W oknach na parterze i 1 piętrze elektryczne rolety antywłamaniowe.

Zapraszam do kontaktu i na PREZENTACJĘ!



KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!
- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!
- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.
- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z.
- Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.
- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!
www.obrotni.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)