RE/MAX Liberty ma przyjemność zaprezentować Państwu niezwykłą nieruchomość położoną w województwie warmińsko-mazurskim, w samym centrum Nowego Miasta Lubawskiego, przy ul. Norwida 3.
Starówka jest w tym momencie gruntownie remontowana. Zakończenie robót sierpień 2022r.
Nieruchomość można traktować jako gotowiec inwestycyjny, ze względu na możliwość wynajmu zarówno lokalu użytkowego jak i mieszkalnego. Stosunkowo nieduże nakłady finansowe pozwolą rozbudować powierzchnię lokalu użytkowego zwiększając stopę zwrotu inwestycji.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość skorzystania z ulgi na zabytki.
Mogą z nich skorzystać członkowie wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, którzy są współwłaścicielami zabytku oraz indywidualni właściciele nieruchomości.
Ulga jest skierowana do podatników PIT, którzy płacą podatek według skali podatkowej, podatek liniowy lub ryczałt od przychodów ewidencjonowanych.
Budynek wpisany do rejestru zabytków, adaptacja wnętrza pozostaje niezależna od konserwatora zabytków. Oznaczony działkami nr 287 i 288/2 o pow. łącznej 111m2. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym łącznej pow. 123,36m2, z częścią handlowo-usługową na parterze o pow. 29,55m2 oraz dobudowanym garażem nad którym znajduje się duży taras , częściowo podpiwniczony.
Nieopodal znajduje się samo serce miasta- rynek z ratuszem, przepięknym kościołem, licznymi kamienicami, lokalami handlowo-usługowymi i Urzędem Miasta oraz Starostwem Powiatowym. Bliskość tych miejsc stanowi o wyjątkowości lokalizacji tej nieruchomości.

Dodatkowo:
- zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu
- pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości
- transakcja zabezpieczona polisą OC agencji
- w przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości
- ta oferta jest objęta programem "Współpracuję " co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Agent Prowadzący
WALDEMAR PERZYNA
Tel: XXXXX815
E-mail: Adres email ukryty

Zapraszamy do kontaktu.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)