OFERTA ZAREZERWOWANA!
Podpisana umowa rezerwacyjna
Duże, przestronne mieszkanie dwupokojowe z werandą
na parterze oryginalnej kamienicy
blisko centrum Łobza
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający
Jeżeli szukasz mieszkania przestronnego, oryginalnego, różniącego się od wielu przeciętnych i powtarzalnych mieszkań w blokach, to być może właśnie znalazłeś coś dla siebie. Jest to oferta dla ceniących indywidualność i oryginalność.
LOKALIZACJA
Oferowane mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy przy ul. Pocztowej w Łobzie, ok. 300 m od ścisłego centrum handlowo-usługowego tego ładnego powiatowego miasta.
Okna mieszkania skierowane na podwórze, a nie bezpośrednio na ulicę.
W bliskiej odległości dworzec PKP i PKS, sklepy (w tym dyskonty Netto, Biedronka i Dino), punkty usługowe, szkoła podstawowa.
MIESZKANIE
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 75,80 m2 składa się z dwóch pokoi (25,60 m2; 24,75 m2), kuchni (12,77 m2), łazienki z WC (3,72 m2) i werandy (8,96 m2).
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 24,44 m2 znajdująca się bezpośrednio pod jednym z pokoi.
Przestronne i wysokie (ok. 3,80 m) pokoje o kształcie zbliżonym do kwadratu, doświetlone są dużymi oknami. Z jednego pokoju jest wyjście na werandę, która faktycznie może stanowić dodatkowy pokój (po zamontowaniu ogrzewania). Z werandy jest odrębne wyjście schodkami na podwórze.
Zachowane oryginalne elementy wystroju: deski podłogowe, drewniane drzwi oprawione w efektownych ościeżnicach.
W pokoju z werandą duże, oryginalne drewniane okna (w bardzo dobrym stanie) a w drugim pokoju, kuchni i łazience okna PCV.
W łazience na podłodze i ścianach płytki ceramiczne, obudowana wanna, kompakt WC, umywalka i okno PCV.
W kuchni w części roboczej płytki ceramiczne.
Mieszkanie zadbane i nie wymagające poważnego remontu. Po ewentualnym odświeżeniu gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Jednak dla uzyskania efektu zgodnego z dzisiejszymi standardami, wymagałoby niewielkich prac aranżacyjno-wykończeniowych, np. montaż C.O. gazowego, czy zmiana lub renowacja wykładzin podłogowych (panele lub np. cyklinowanie i lakierowanie pięknych starych desek).
Mieszkanie jest sprzedawane bez mebli i wyposażenia (poza stałymi urządzeniami w łazience).
Dzięki temu, że okna mieszkania wychodzą nie bezpośrednio na ulicę, tylko na podwórze, mieszkanie jest ciche i przytulne.
W chwili obecnej trwa ocieplanie i odnawianie elewacji budynku.
Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą bez obciążeń.
Nieruchomość wspólna zadbana i zarządzana przez profesjonalną firmę.
MEDIA I INSTALACJE ogrzewanie piecami kaflowymi (2 sztuki, sprawne), możliwość zainstalowania c.o. gazowego lub kotła c.o. na paliwo stałe w piwnicy,instalacja gazowa w budynku, instalacja elektryczna miedziana, w kuchni i łazience wymieniona w ciągu ostatnich lat, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, linia telefoniczna.
Miesięczne koszty utrzymania: opłaty dla zarządcy: 302,67 zł (w tym: 212,24 zł - fundusz remontowy, 41,69 zł - koszty zarządu, 22,74 - zaliczka na części wspólne, 26 zł - śmieci - 1 osoba), opłaty za media (prąd, woda, ścieki) - wg. liczników w zależności od zużycia.
Niewątpliwymi atutami oferowanego mieszkania są:
lokalizacja blisko centrum miasta, ale nie przy głównej, głośnej ulicy, lokalizacja na parterze bardzo ładnej, oryginalnej architektonicznie kamienicy, duże przestronne pokoje, możliwość wykonania indywidualnego centralnego ogrzewania,dobry stan techniczny lokalu.
Duże, przestronne, wnętrza, po wykonaniu niezbędnych prac modernizacyjnych i nadaniu im indywidualnego charakteru, mogą stać się eleganckim, reprezentacyjnym mieszkaniem dla ceniących oryginalność i dobry styl.
Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy.
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający!
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).