Klimatyczny dom z potencjałem w cenie kawalerki (działka 1.109 m2)

Jeśli poszukujesz okazji i niebanalnego domu - takiego, który odróżnia się od nowoczesnych budowli - to sądzę, że moja propozycja może trafić w Twój gust:

- okiennice niczym z romantycznej powieści,
- sielski klimat, niczym u babci na wsi,
- zdrowa cegła i solidny fundament,
- piękne, aromatyczne bzy i owocowe drzewa.

To wszystko znajdziesz właśnie tutaj. Na tej działce, w tym domu, który czeka na nowego właściciela i nową szansę dla siebie.

Jestem pewna, że każda romantyczna dusza doceni ten dom. Skąd ta pewność? Ponieważ moja dusza taka właśnie jest i gdyby nie fakt, że mam już swoje wymarzone miejsce na Ziemi, to nie mielibyście szansy na kupno tej nieruchomości, bo kupiłabym ją pierwsza.

Zacznijmy jednak od lokalizacji:

Skoki - niewielka miejscowość, która kojarzy się z wakacjami. Liczne lasy i jeziora dookoła przyciągają tych, którzy potrzebuję kontaktu z przyrodą. Klimat specyficzny dla małych miasteczek jest wyjątkowy, tutaj żyje się wolniej niż w dużym mieście i docenia każdą chwilę.

Niech Cię jednak nie zwiedzie ten sielski klimat - dostępna jest tutaj cała infrastruktura handlowo - usługowa. Wszystko w zasięgu Twoich nóg. Zrobisz tutaj m.in. zakupy, czy skorzystasz z usługi, choćby fryzjera.

Skoki znajdują się zaledwie 43 km od Poznania. Z Poznaniem łączy je pociąg, którym dojedziesz do stacji Poznań Główny w mniej niż 50 minut. Niekiedy tyle czasu potrzeba, aby przemieścić się z jednego punktu w Poznaniu do drugiego.

Do Obornik Wlkp. z tej miejscowości jest jeszcze bliżej, bo 31 km.

Wągrowiec, czy Murowana Goślina już w ogóle są „rzut beretem” od Skoków - kolejno 18 km i 17 km.

Działka:

Działka o powierzchni 1.109 m2 zlokalizowana jest przy bardzo zadbanej drodze, wyłożonej kostką brukową.

Na działce znajduje się prąd i woda. W drodze natomiast znajduje się kanalizacja, do której możesz się podłączyć, gaz oraz światłowód.

Działka jest porośnięta dużą ilością wiekowych drzew i krzewów. Znajdziesz tutaj pięknie pachnące bzy, a także drzewa owocowe. Niestety nie były one przez ostatnie lata kontrolowane, więc rozrosły się i oczekuję na Twoją czułą rękę, która przywróci temu ogrodowi świetność.

Dom:

Najlepsze zostawiłam na koniec.

Dom - powierzchnia zabudowy, to 86 m2 (zgodnie z wypisem z kartoteki budynków), wybudowany z cegły w okolicach 1932 roku. Fundamenty kamienne. Zdrowa cegła (nie to, co teraz). Nie muszę chyba tłumaczyć, że przedwojenne budownictwo było solidne i zdecydowanie odróżnia się od nowoczesnego budownictwa, w którym próżno szukać takiego sielskiego klimatu.

Dom ma w sobie ogromny potencjał, wymaga bardzo solidnego, gruntownego remontu i dostosowania do Twoich potrzeb. Składa się z parteru (aktualnie 4 pomieszczenia), piętra (aktualnie dwa pokoje i dużo wolnej przestrzeni) oraz piwnicy.

Oczami wyobraźni już widzę jakie cudo powstanie z tego domu, gdy się nim zaopiekujesz…

Na działce znajduje się jeszcze budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 41 m2.

Koszty zakupu:

Cena: 179.000 zł (tak, tak dobrze widzisz - ten dom z działką jest w cenie mniejszej, niż mieszkanie)
Wynagrodzenie notariusza i podatek PCC.

Kontakt:

Jestem pewna, że po przeczytaniu tego opisu w popłochu szukasz telefonu. Podam więc Tobie swój numerXXXXX947 - możesz śmiało dzwonić, aby zadać dodatkowe pytania i umówić się na prezentację, nim ubiegnie Cię inny miłośnik niebanalnego budownictwa.

Do usłyszenia - Monika Gawrońska

- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi (dotyczy tylko rynku wtórnego),
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości
Adres email ukryty
licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.