Obiekt biurowo magazynowy/produkcyjny  na zamykanej posesji

Budynek 580 m2 dwukondygnacyjny na siedzibę firmy, na działce narożnej, ogrodzonej (bramy wjazdowe z dwóch ulic). Zacisze (Targówek) przy trasach wylotowych na Białystok i Wołomin (3,5 km do S8).

Miejsca parkingowe na ulicy przed budynkiem 4 oraz 4 na terenie posesji. Dodatkowo możliwość wynajęcia ogrodzonej działki o pow.500m2 np. dodatkowe miejsca parkingowe.

Ogrzewanie i klimatyzacja budynku ekologiczne oszczędne - pompa ciepła, magazyn również ogrzewany i klimatyzowany.
Miejska woda i kanalizacja, UPC, monitoring (kamery) i wideotelefony
Przydział mocy aktualny 30 KW z możliwością zwiększenia do 40 KW

Parter pow 276 m2 wys.4.25 m :

wejście reprezentacyjne, magazyn 196 m2 wyposażony we włoski, piętrowy ze schodami system magazynowania METALSISTEM, podłoga bezpyłowa, pomieszczenia pomocnicze lub socjalne, wc., klatka schodowa 80m2

W magazynie sa 2 bramy magazynowe 3,00 szerokość x 3,60 wysokość usytuowane  przelotowo.

Piętro wys. 2.90 m pow 320 m2

- recepcja (lub wzorcownia- sala sprzedaży),
- 10 x pomieszczenia biurowe różnej wielkości  w tym jeden duży 66.5m2 open space, częściowo umeblowane:, eleganckie biurka 
-  2x wc,(dla kobiet i dla mężczyzn)
- pomieszczenia socjalne kuchenne
- komunikacja
- klatka schodowa

Konstrukcja słupowa budynku umożliwia modyfikację rozmieszczania i zagospodarowania powierzchni w/g indywidualnych potrzeb najemcy.

Obiekt po generalnym remoncie 5 lat temu ;  nowa stolarka aluminiowa, docieplony, nowoczesny desing elewacji z płyt węglowych oraz adaptacji pow magazynowej  2022 r.
Wykończenie „na gotowo” do wprowadzenia : w biurach płytki dywanowe atestowane Tarkett, równiez wykladzina pcv biurowa o wyskim stopniu ścieralności, verticale, meble.
Wnętrza obiektu nie wymagaja remontu,  co najwyżej lekkiego odświeżenia
Budynek posiada dodatkowo instalację gazową, 

Miejsca parkingowe na terenie posesji 4 i bezpośrednio przed posesja też 4 oraz więcej wzdłuż parkingów na ulicy 

Teren wokół budynku zagospodarowany i zadbany.
Obiekt o szerokim spektrum branż działalnośći gospodarczej  w tym  również medycznej i farmaceutycznej.

Zapraszam do oglądania obiektu

--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--