Niepowtarzalna lokalizacja – w spokojnej, pięknej okolicy, pośród lasu, na skraju Puszczy Zielonki. Duża działka (2254 m2) położona na kameralnym Osiedlu Leśnym w Dąbrówce Kościelnej. To urocza enklawa dająca życiową przestrzeń w bliskości natury. Oferowany tu na sprzedaż, gustownie wykończony dom, znakomicie nadaje się do całorocznego zamieszkania. Jest także idealnym miejscem na weekendowy odpoczynek. Dostępny od zaraz. Na działce również 2-stanowiskowy garaż i obszerna wiata z kącikiem grillowym.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Dom zbudowano w 2007 r. z pustaków ceramicznych Porotherm ocieplonych styropianem (10 cm). Dach, na którym zakładkowa dachówka ceramiczna Kreaton, ocieplono wełną (20 cm). Nad tarasem blachodachówka.

Na oferowany na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 101 m2 (powierzchnia całkowita 129 m2), składają się parter i poddasze użytkowe.

Na parterze – 68 m2, znajdują się:
- salon (30 m2) z eleganckim piecykiem kaflowym firmy Nordica posiadającym funkcję kominka i piekarnika oraz możliwość gotowania
- otwarta kuchnia (8 m2)
- pokój (10 m2)
- łazienka (7,5 m2)
- korytarz (7 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (3,5 m2)
- wiatrołap (2 m2)

Z salonu wychodzi się przez szerokie, przesuwne drzwi balkonowe oraz drugie, mniejsze, na obszerny, zadaszony taras (37 m2) wyłożony gustownymi płytkami.

Na poddaszu – 33 m2 (61 m2 po podłodze; wysokość w maksymalnym punkcie: 2,42 m, ściana kolankowa: 0,7 m) mieszczą się:
- 2 pokoje (12 m2 i 10m2)
- łazienka (2,5 m2)
- korytarz (7,5 m2)

Dom jest gustownie wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów. Na wszystkich oknach zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Posiada także system alarmowy. W domu i wokół niego dobry zasięg internetu i telefonii komórkowej.

W budynku inteligentne podłogowe ogrzewanie elektryczne z wykorzystaniem fotowoltaiki (panele na dachu). Zamontowano je w salonie, łazience i na holu. Sypialnia i kuchnia ogrzewane elektrycznymi grzejnikami ściennymi.

Istnieje możliwość zmiany systemu ogrzewania przez zamontowanie pieca gazowego, konwektorowego lub na pelet. W całym budynku rozprowadzona instalacja grzewcza umożliwiająca zamontowanie tradycyjnych grzejników.

Woda z wodociągu podgrzewana podgrzewaczem przepływowym. Szambo betonowe o pojemności 20 m3. W domu także siła.

Oferowany dom położony jest na działce o wymiarach 40 x 45,3 m. Znajdują się na niej również:
- 2-stanowiskowy garaż (36 m2) z płyty obornickiej z automatycznie otwieraną bramą, postawiony w ubiegłym roku; w garażu prąd, na podłodze płytki
- obszerna wiata (48 m2) z kącikiem grillowym (kamienny grill), z podłogą częściowo brukowaną, a częściową wyłożoną płytkami; doprowadzone prąd i woda
- wyłożone kamieniami miejsce na ognisko, z kamiennymi siedziskami

W kilku miejscach działki przeznaczone do podlewania krany.

Droga dojazdowa do nieruchomości oświetlona, przy samej bramie lampa uliczna. Ostatni odcinek drogi, który prowadzi tylko do tej nieruchomości, pozwala na parkowanie samochodów wzdłuż dojazdu.

Oferowana nieruchomość jest malowniczo położona na kameralnym osiedlu, wśród lasów na południowy wschód od Dąbrówki Kościelnej (nieco ponad 2 km od centrum miejscowości) w gminie Kiszkowo. Spora część właścicieli działek rekreacyjnych na Osiedlu Leśnym mieszka tam całorocznie.

Osiedle zlokalizowane jest na obrzeżach Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka. W okolicy liczne szlaki piesze i rowerowe, w tym Szlak kościołów drewnianych, ścieżki dydaktyczne oraz Szlak kajakowy Puszcza Zielonka. Do plaży nad Jeziorem Stęszewskim 5,5 km.

Niecałe 8 km do Kiszkowa; tam punkty handlowo-usługowe, w tym m.in. Dino i Biedronka. Najbliższy sklep spożywczy w Stęszewku 4 km.

Do Pobiedzisk 13 km (tam także dworzec kolejowy na trasie Poznań – Gniezno).

Do centrum Poznania 27 km.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości!




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)