Opiekun oferty:
Robert Kordowski
tel.XXXXX602

Dwustronne 3 pokojowe mieszkanie 62,7 m2 z dużym balkonem, mieszczące się na 4 piętrze 10-piętrowego bloku z windą.

Otoczenie nieruchomości:

Spokojne osiedle w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, pętla autobusowa i tramwajowa. W okolicy: 3 szkoły, przedszkola, żłobki, kilka boisk, liczne sklepy, przychodnie oraz szpitali.
Osiedle Gaj położone jest blisko terenów zielonych i spacerowych, sporo ścieżek rowerowych. W sąsiedztwie znajdują się Park Skowroni, Andersa.

Układ pomieszczeń:
Salon 19 m2
Kuchnia 8 m2
Pokój 12 m2
Pokój 11 m2
Łazienka 4m2
Wc 1m2
Przedpokój 8m2
Balkon 8m2
Piwnica 2,40 m2

Najważniejsze informacje:
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia się
- widok z balkonu na zieleń i przy dobrej pogodzie widok na górę Ślężę i Śnieżkę
- mieszkanie własnościowe (jeden właściciel)
- czysta księga wieczysta

Wyposażenie:
- wyremontowane wszystkie 3 pokoje
- w mieszkaniu zostaje pełne wyposażenie, w tym AGD i meble
- nowa winda
- ogrzewanie miejskie
- nowa kuchnia, łazienka, toaleta
- wymienione kaloryfery na PURMO
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
- wymienione okna, wstawione rolety i moskitiery, na balkonie markiza i meble
- oświetlenie LEDowe w całym mieszkaniu- mieszkanie nasłonecznione, przelotowe, po generalnym remoncie
- okna od wschodu i zachodu na duże zielone tereny, z dala od drogi i hałasu
- mieszkanie dalej od windy
-wymienione drzwi wewnętrzne, zewnętrzne drzwi antywłamaniowe GERDA

Budynek:
- mieszkanie gotowe do zamieszkania, bardzo dobre pod inwestycje
- wspólnota mieszkaniowa budynek doinwestowany, ogrzewanie i woda miejskie
- możliwość rozbudowy salonu o kolejne 10m2 do 30m2 wyburzając ściankę działową
- udział własnościowy w piwnicy oraz w gruncie na którym jest nieruchomość
- duży parking w pobliżu budynku
- wymieniony dach
-kilkanaście sklepów na osiedlu, rozwinięte usługi i place zabaw, boiska, parki
- dobra izolacja cieplna - w lecie chłodno a w zimie ciepło przy letnich kaloryferach
- do mieszkania przynależy duża piwnica 3m2 oraz box na półpiętrze 2,5m2
- zamknięty plan zagospodarowania przestrzennego
- mieszkanie bardzo ciche, spokojni i życzliwi sąsiedzi lubiący zwierzęta

-Doskonałe połączenia komunikacyjne:
* świetna lokalizacja, w pobliżu duży węzeł komunikacyjny 2 tramwaje i 4 autobusy
* bliskość obwodnicy śródmiejskiej oraz łatwy dostęp do wyjazdu na autostradę A4.

CZYNSZ:
- niskie rachunki, czynsz 550 zł

Rekomendacja Eksperta SPD Nieruchomości:
Tę nieruchomość szczególnie polecam zakupić osobom dla których ważna jest bliskość parków i terenów rekreacyjnych. Mieszkanie to szczególnie polecam osobom, które poszukują ciszy i spokoju z szybkim dostępem do wielkomiejskich atrakcji. Mieszkanie jest przystosowane do zamieszkania lub wynajmu.
Idealne na start oraz jako zakup inwestycyjny.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację
Opiekun oferty:
Robert Kordowski
tel.XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości