TYLKO  W PEPPER HOUSE.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- wolnostojący dom na dużej działce
- bez skosów
- antresola nad częścią salonu
- nowoczesna bryła budynku
- wykończony w wysokim standardzie
- komfortowy układ- 6 pokoi, 3 łazienki, duży garaż
- podwyższony standard budynku: światłowód, fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe etc.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w Baninie w cichej i spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych. W okolicy dużo terenów zielonych i szybki dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdziemy sklepy, markety, szkoły i przedszkola oraz inne usługi zapewniające komfort każdego dnia. Dzielnica połączona bezpośrednio z Trójmiastem dzięki komunikacji autobusowej. Bez żadnych przesiadek dojedziemy do centrum Wrzeszcza.

CHARAKTERYSTYKA:
Dom  z 2016r. posadowiony na działce o powierzchni 1027m2. Działka ogrodzona, teren zagospodarowany- podjazd na 2 samochody, urządzony ogród z oświetleniem i rozprowadzoną instalacją do podlewania, domkiem z piaskownicą oraz dużą trampoliną. Wejście do domu prowadzi przez charakterystyczne czerwone drzwi. Wchodzimy do dużego przedsionka w którym zmieściła się zabudowana garderoba.  Salon bardzo jasny i słoneczny dzięki dwustronnej ekspozycji oraz przeszkleniu na całą wysokość ścian, dodatkowy efekt doświetlenia i otwarcia przestrzeni daje antresola nad częścią jadalnianą salonu (dwa piętra). Z salonu wyjście przez przesuwne drzwi na zadaszony taras i do ogrodu. Kuchnia kompleksowo wyposażona. 

Dom bardzo wyraźnie podzielony na strefę dzienną dostępną dla mieszkańców i gości: na poziomie parteru salon z aneksem kuchennym oraz gabinet i łazienka z kabiną prysznicową, oraz strefę prywatną -nocną: sypialnia główna z własną łazienką, garderobą i tarasem, 3 sypialnie, łazienka z wanną. Ponad to do wykorzystania np. na przechowywanie, pomieszczenie na poddaszu/strych. Dokładny rozkład pomieszczeń przedstawiono na załączonych planach. 

Cały dom to połączenie przestrzeni i prostoty. Kolorystyka i detal utrzymane w surowym, minimalistycznym charakterze, w barwach bieli, jasnego brązu i szarości. Obiekt przekryty dachem czterospadowym w kolorze grafitowym.
Wnętrza zostały wykończone z najwyższą starannością i konsekwencją. Na szczególną uwagę zasługują drzwi wewnętrzne, przepiękne bambusowe podłogi i bezramkowe szklane balustrady.

Pow. działki 1021 m2
Pow. całkowita  247,76 m2
Pow. użytkowa 187,41 m2

DODATKOWE UDOGODNIENIA:
- światłowód
- panele fotowoltaiczne (instalowane w 2022r.) o mocy 7200 kWp , dodatkowo panel solarny do podgrzewania wody
- 'siła' w garażu co umożliwi ładowanie samochodu elektrycznego
- alarm z kamerami
- kominek
- ogrzewanie piec gazowy z zasobnikiem wody
- ogrzewanie podłogowe parter+ łazienki, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki tradycyjne
- brama wjazdowa oraz brama garażowa sterowane pilotem

Zapraszam na prezentację.