Mam przyjemność zaprezentować elegancki dom jednorodzinny w stanie deweloperskim,  zlokalizowany w prestiżowej okolicy, na strzeżonym osiedlu w Chybach. Otoczenie jest ciche, spokojne i pełne zieleni, a w sąsiedztwie znajduje się jezioro Kierskie. Jeśli pragniecie odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku ale też pozostać w wygodnej odległości od wszelkich udogodnień jakie daje nasze miasto Poznań, jest to idealne miejsce na Twój dom. Tutaj jest pięknie o każdej porze roku. 

> Możliwość wykończenia domu pod klucz, według standardu z wizualizacji (+ 250.000 / 300.000 zł) lub według własnej wizji
> Cena brutto z wliczonym VATem, kupujący nie płaci podatku PCC
> W cenę wliczone zagospodarowanie / wyrównanie działki - według życzenia Klienta
> Na życzenie Klienta możliwy dodatkowy taras (dodatkowo płatny)
 
KONDYGNACJA
Dom jednopiętrowy z poddaszem.

STANDARD
> Porotherm (cegła ceramiczna)
> Pompa ciepła
> Solidne ocieplenie (20cm)
> Ogrzewanie podłogowe
> Ciepły montaż okien
> dachówka ceramiczna
> rolety zewnętrzne
> garaż 2 - stanowiskowy

Dom został świetnie dopracowany pod kątem architektonicznym, pomieszczenia są funkcjonalne oraz doskonale doświetlone. Całość robiona "pod siebie", każdy etap budowy był skrupulatnie dopilnowany pod względem jakości.

POWIERZCHNIA
> Garaż  - ok. 20 m²
> Parter - 120 m²
> Piętro - 120 m²
> Poddasze - 30 m²
> Powierzchnia działki - 916 m²

UKŁAD
Parter - 

> wiatrołap 
> salon 
> kuchnia & jadalnia
> łazienka
> hall
> klatka schodowa
> garaż 2 - stanowiskowy
> pomieszczenie gospodarcze
 
Piętro 
 
> sypialnia nr 1 z wyjściem na taras 
> sypialnia nr 2
> łazienka 
> master bedroom
> garderoba
> łazienka
> biblioteka / biuro
> korytarz
> pralnia / suszarnia
> korytarz

PODDASZE
> ok. 30 m2

A T U T Y
> ostatnia (skrajna) działka na osiedlu
> doskonale zaprojektowany dom 
> wysokiej jakości materiały
> bezpieczna okolica, osiedle strzeżone
> rewelacyjna lokalizacja
> bliskość terenów zielonych, 
> energooszczędne okna, ciepły montaż
> połączenie pompy ciepła, solidnego ocieplenia oraz ogrzewania podłogowego daje gwarancje niskich rachunków za ogrzewanie. Na działce znajduje się również dogodne miejsce pod fotowoltaike.

LOKALIZACJA
Kameralne osiedle strzeżone w Chybach, wszystkie domy to nowoczesne budynki, drogi wewnętrzne są szerokie a działki duże.  Nie ma drugiego takiego miejsca w Poznaniu i okolicach.  Bliskość jeziora Kierskiego (1,2 km), lasu, ośrodków żeglarskich,  a jednocześnie świetny dojazd do centrum Poznania (14,5 km/18 min) oraz lotniska (8,8 km/12 min) stanowią o wyjątkowości tejże lokalizacji. Przedszkole i żłobek (100m), szkoła podstawowa (1,2 km).
Jest to miejsce stworzone dla amatorów aktywnego wypoczynku na swieżym powietrzu ale też osób, których życie zawodowe czy edukacja są związane z Poznaniem.


STAN PRAWNY
- pełna własność

CENA
1.690.000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)