DOM: szeregowy 4-kondygnacyjny, obecnie używany do prowadzenia firmy, w dogodnej lokalizacji w Gdyni Leszczynkach. Atrakcyjnie usytuowany w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, w jednym z najwyższych miejsc w Gdyni z pięknym panoramicznym widokiem na tereny zielone, Zatokę Gdańską i widocznym Półwyspem Helskim. Powierzchnia użytkowa domu według projektu to ok. 222 m2, powiększona o część mieszkaniową na poddaszu do ok. 249 m2. Na poddaszu stworzone niezależne rzadko używane mieszkanie o charakterze loftowym z kuchnią, łazienką o ponadstandardowej wysokości 365 cm w najwyższym miejscu. Możliwość stworzenia oddzielnego mieszkania również na najniższej kondygnacji o wysokości ok. 275 cm.

W skład domu wchodzą:
PARTER o pow. wg projektu 75,6 m2 - duży pokój z wyjściem na taras i przejściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią (dzisiaj także część recepcyjna), przedpokój, WC, komunikacja wraz klatką schodową,
PIĘTRO o pow. wg projektu 70,8 m2 - cztery pokoje (z trzech wyjście na dwa balkony z dwóch stron budynku), WC, komunikacja wraz z klatką schodową,
PIWNICA o pow. wg projektu 75,3 m2 - pokój, pom. socjalno-gospodarcze, magazyn, spiżarnia, komunikacja wraz z klatką schodową, garaż na 2 samochody z pojedynczym wjazdem i wyjściem do ogrodu, komórka/składzik z wejściem od strony ogrodu,
PODDASZE - duży pokój wraz z aneksem kuchennym, łazienka, komunikacja wraz z klatką schodową, komórka/składzik.

DZIAŁKA: nieruchomość składa się z jednej działki określonej jako tereny mieszkaniowe o powierzchni 230 m2. Droga dojazdowa utwardzona (UM Gdyni niedawno zawarł umowę na wykonanie projektu drogi). W zadbanym ogrodzie basen z wodą podgrzewaną pompą ciepła, z filtrem i przeciwprądem. 

OKOLICA: Leszczynki to dzielnica Gdyni granicząca z Chylonią, Śródmieściem, Grabówkiem oraz Pustkami Cisowskimi-Demptowem. Odległość od domu do przystanku ZKM to ok. 300 m, ulicy Morskiej ok. 800 m, Gdyni Głównej PKP ok. 3.700 m, a od wjazdu na Estakadę ok. 1.100 m.

DODATKOWE INFORMACJE:
- świeżo po remoncie, nowe podłogi, schody, drzwi, elewacje, płytki na schodach wejściowych, ogrodowych i tarasie; podgrzewany wjazd do garażu i w połowie schody wejściowe do domu,
- brama garażowa na pilota, w oknach na parterze rolety, na tarasie od strony ogrody markiza,
- ogrzewanie gazowe piecem marki Saunier Duval sterowanym zdalnie,
- zainstalowany system alarmowy, kamery monitoringu oraz światłowód,
- dom położony przy ślepej uliczce dzięki czemu znikomy ruch samochodowy,
- segment obok - z możliwym bezpośrednim przejściem (bardzo ładnie wykończone mieszkanie) niedługo możliwe do wynajęcia,
- właściciel oferuje wykonanie zabudowy kuchni w kwocie ok. 15.000 zł.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!