NOWA NIZSZA CENA!

Na sprzedaż oferuję skrajny dom w zabudowie szeregowej wybudowany w 2019r., położony na obrzeżach Lubina w cichej i spokojnej okolicy, oddalonej od głównych dróg.

Dom wykończony bardzo gustownie i z wysokiej klasy materiałów, spójna stylistycznie aranżacja każdego wnętrza poprzez użycie kontrastowych kolorów jakim jest czerń i biel, połączenie tego z drewnem i zielenią tworzą ponadczasowe wnętrze, w którym wszyscy domownicy będą się czuć swobodnie.

Dom usytuowany jest na ogrodzonej, płaskiej działce o powierzchni 320 m.kw., o kształcie prostokąta. Dach budynku pokryty dachówką ceramiczną. Wyłożono chodnik wkoło domu, utwardzono podjazd, przygotowano go do wyłożenia kostki, została do zrobienia elewacja budynku.

Ogródek pokryty trawą o powierzchni ok. 100 m.kw. dostaniemy się przechodząc przez taras zlokalizowany od tyłu budynku. Taras wyłożony kostką brukową wraz ze stolikiem z krzesłami oraz grillem gazowym umili spędzanie wolnego czasu w gronie rodzinnym a kawałek pięknego trawnika pozwoli na zagospodarowanie miejsca na basen lub trampolinę dla najmłodszych.

Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji tym samym powstały dwie strefy: dzienna i nocna.

Parter jest częścią otwartą i jest bardzo przestronny, składa się z takich pomieszczeń jak:
- salon ( 21,41 m.kw.) - na podłodze bardzo dobrej jakości płytki drewnopodobne, ściany w białej gładzi;
- kuchnia wraz z jadalnią ( 10,03 m.kw.) - na podłodze bardzo dobrej jakości płytki drewnopodobne, ściany w białej gładzi, w kuchni pomiędzy blatem a okapem położone plyty kamienne granitowe w kolorze czarnym. Meble kuchenne w zabudowie w kolorze czarnym z elementami drewna oraz sprzęt AGD tj. lodówka, piekarnik elektryczny i zmywarka (objęte gwarancją), blat czarny kamienny, granitowy;
- łazienki wraz z WC (4 m.kw.) - na podłodze bardzo dobrej jakości płytki drewnopodobne, ściany częściowo w białej gładzi, częściowo pokryte białymi płytkami ceramicznymi;
-pomieszczenie gospodarcze (5,5 m.kw.) - na podłodze bardzo dobrej jakości płytki drewnopodobne, ściany w białej gładzi, przeznaczono pod pralnie/suszarnie;
- przedpokój ( 6,44 m.kw.) - na podłodze bardzo dobrej jakości płytki drewnopodobne, ściany w białej gładzi;
- wiatrołap ( 4,08 m.kw.) - na podłodze bardzo dobrej jakości płytki drewnopodobne, ściany w białej gładzi;
- kotłownia - zagospodarowana pod schodami, w której znajdziemy piec gazowy oraz zmiękczacz wody.

W bryle budynku na poziomie parteru znajduje się również jednostanowiskowy garaż (17 m.kw.), do którego wejście jest z wiatrołapu. Brama garażowa segmentowa otwierana jest ręcznie i śmiało pomieści nawet dużych rozmiarów auto.

Na piętro prowadzą schody wyłożone mięciutką wykładziną, z balustradą i poręczami robionymi na zamówienie.

Na piętrze budynku znajdziemy:
- sypialnię ( 14,8 m.kw.) z dostępem do balkonu oraz z przestronną garderobą (5 m.kw.);
- pokoju ( 25 m.kw.) z garderobą (3,5 m.kw.), pokój powstał poprzez połączenie dwóch mniejszych pokoi, dzięki temu w zależności od potrzeb można ponownie podzielić go na dwa mniejsze.
- główną łazienkę z WC ( 7,8 m.kw.) obecnie wyłożono płyty gresowe marmurowe ze złotą żyłką na jednej ścianie pod skosami, natomiast na pozostałych białe pięknie wykończone złotymi listwami dekoracyjnymi. Zaplanowano prysznic z odpływem liniowym, wannę wolnostojącą oraz szafkę z dwoma umywalkami ( projekt łazienki do przekazania nowym nabywcom).

Na ostatniej kondygnacji powstał strych o powierzchni 30 m.kw. dzięki temu powstało dodatkowe pomieszczenie, w którym można przechowywać rzadziej używane rzeczy.

Okna PCV wraz z roletami elektrycznymi (na parterze), w kolorze antracytu wraz z parapetami granitowymi pod kolor są z ekspozycją na północny-zachód/południowy-wschód.

Media:
* woda pochodzi z wodociągu miejskiego;
* C.O. za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego, który również podgrzewa wodę użytkową, w całym domu ogrzewanie podłogowe;
* energia elektryczna;
* odprowadzanie ścieków - kanalizacja miejska.

Ten dom jest idealny dla zamieszkania przez 3-4 osobową rodzinę i jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Nie czekaj! wybierz mój numer i umów się na prezentację tej pięknej nieruchomości.

W pobliżu boisko do gry w piłkę, sklep ogólnospożywczy, Dino, Kościół, łowisko, centrum rekreacyjno-sportowe, sklep garmażeryjny.

Zatem jeśli marzy Ci się cisza i spokój to wiedz, że ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. Nieruchomość otacza zabudowa domów jednorodzinnych. Dogodna lokalizacja umożliwia sprawny dojazd w dowolnie wybrane przez siebie miejsce.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na wskazaniu adresowym.
Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC- 2%, opłaty sądowe, notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika.

Agata Surdyk
PÓŁNOC Nieruchomości Głogów
tel. XXXXX591
e-mail: Adres email ukryty
Nr licencji: 23966



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)