Życie w pobliżu natury, bliskość jezior, soczysta zieleń otaczających lasów, śpiew ptaków.... Wydaje Ci się to niemożliwe?? - A jednak !!!!!
W okolicach Sławy powstaje jedyne, niepowtarzalne, osiedle domów z własną elektrownią na dachu w zachodniej Polsce. Dodatkowym jego atutem będzie utworzenie punktu doładowania samochodów elektrycznych oraz cześć wspólna osiedla, z komunalnym piecem chlebowym, wędzarnią i suszarnią oraz punktami usługowo-spożywczymi i aptecznymi.

Opisywane osiedle domów leży w pobliżu jednego z 6 jezior - Jeziora Sławskiego, uznanego jako Perła Ziemi Lubuskiej.
Jego pow. liczy 817 h. i skupia wokół siebie wiele atrakcji tego regionu.

Bogactwo flory i fauny oraz atrakcje turystyczne tej okolicy pozwalają na różnorodne formy spędzania czasu i wypoczynku dla całej rodziny.
Czyste powietrze i bliskość natury, która otacza osiedle daje gwarancję wspaniałego wypoczynku i codziennego relaksu po pracy.
Każdy znajdzie tu coś dla siebie. Dostępność szlaków rowerowych, kajakowych, konnych czy pieszych zaspokoi potrzeby każdego wymagającego człowieka. Piękna panorama jeziora, duża plaża, wypożyczalnie sprzętu wodnego z pewnością zwrócą uwagę naszych milusińskich.

Otaczające lasy sosnowe tworzą swoisty mikroklimat dla każdego. Raj dla grzybiarzy i amatorów nordic walking.
Woda i las to nie jedyna atrakcja tego regionu. W okolicach Sławy żyją różne gatunki ptaków drapieżnych. Międzynarodowa Organizacja Ornitologiczna uznała to Pojezierze Sławskie jako ostoję ptactwa o randze europejskiej.

OSIEDLE:

Docelowo wybudowanych zostanie tu 22 domów jednorodzinnych, 30 domów w zabudowie bliźniaczej oraz 33 lokali mieszkalnych. Każdy dom będzie posiadał własną elektrownię na dachu, dzięki instalacji fotowoltaicznej, która zapewni jego całoroczne ogrzewanie oraz ciepłą wodę.

Iwestycja zostanie realizowana następującymi etapami:
- I etap obejmuje budowę 4 domów jednorodzinnym dwulokalowych ( tzw.: bliżniaki) oraz dom wolnostojący
-II etap - budowę budynku wielorodzinnego
-III etap budowa pozostałych nieruchomości
Do nieruchomości w najbliższej przyszłości zostanie doprowadzona ścieżka rowerowo-piesza, która ułatwi dojazd do osiedla.
Droga do Sławy – Mamy kolejne dobre wieści dla mieszkańców naszej gminy! (slawa.pl)
Pierwszy etap budowy obejmuje 4 domy z zastosowaniem fotowoltaiki został już rozpoczęty. Inwestycją objęty jest ponad 7 hektarowy obszar zlokalizowany wokół sosnowego lasu, w niewielkiej odległości Jeziora Sławskiego. Wysoki standard wykonania i zastosowane odpowiednie rozwiązania technologiczne gwarantują niskie koszty utrzymania domów.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomości wchodzące w skład osiedla tj.: działki budowlane, domy wolnostojące oraz bliżniaki wchodzące w skład pierwszego w okolicy, ekologicznego osiedla usytuowanego w miejscowości Radzyń , na obrzeżach miasta Sławy.

Nowe, wolnostojące domy oraz mieszkania w budynku dwulokalowym ( tzw. bliźniaki) z tarasem i terenem zielonym, garażem z dostępem do pełnej infrastruktry dostępne są w sprzedaży już od miesiąca maja 2021 r.


Oferujemy do sprzedaży planowane nieruchomości, które powstają na osiedlu Szanowany Dom w miejscowości Radzyń, przy ul. Babie Lato, w miejscowości rekreacyjnej ,"zielonej "będącej sypialnią miasta Wrocławia, Poznania oraz osób przyjeżdzających zza zachodniej granicy .

W ramach inwestycji powstanie również budynek wielorodzinny, z pełnym zapleczem usługowo-handlowym . Dodatkowo na terenie osiedla dostępne będzie miejsce do ładowania samochodów elektrycznych. Całość stanowić będzie bezpieczne, zamknięte i integrowane osiedle, znajdujące się na skraju lasu, w sąsiedztwie jezior i piękna otaczającej przyrody.

Wewnętrzna ulica dostępna będzie tylko dla właścicieli samochodów osobowych.


Powierzchnia domów liczy sobie od 86 mkw do 182 mkw, i sprzedawane będą w standardzie deweloperskim.
Nieruchomości będą posadowionione na działkach o powierzchni od 400 mkw do 1268 mkw

Nieruchomości będą dostępne w stanie deweloperskim
-
ZALETY :

- własna elektrownia na dachu,
- niskie koszty utrzymania - brak czynszu,
- unikalny system ogrzewania,
- garaż i własny ogródek,
- czyste powietrze - lokalizacja wśród lasów i jezior,
- każdy dom z doładowaniem aut elektrycznych,
- 0% prowizji od kupującego,
- kupujący nie płaci podatku PCC - 2% ( podatek od wzbogacenia).

Do miejscowości prowadzi droga wojewódzka oznaczona numerem 278, 315. Wrocław jest oddalony o 130 km, Frankfurt 140 km, Gorlitz 155 km, Poznań 105 km, Leszno- 45km.. 

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 809 mkw położona w Radzyniu, w poblizu miejscowości Sława.


W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego grunt oznaczony jest symbolem MN1. Zgodnie z jego zapisami ma przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem usług nieuciążliwych na maks. 30% powierzchni użytkowej domu.

Pozostałe informacje zawarte w MPZP
* możliwość wybudowania jednego budynku wolnostojącego oraz jednego budynku gospodarczego lub garażowego,
* ustala się maksymalnie 2 naziemne kondygnacje, w tym poddasze użytkowe
* maksymalna wysokość zabudowy - 10 metrów, dla budynków gospodarczych i garażowych 6metrów
* dach dwu i wielospadowy, katy nachylenia 25- 45 stopni
* max powierzchnia zabudowy -40%
* max powierzchnia biologicznie czynna -30 %

Media :
- obecnie szambo, a docelowo podłączenie do kanalizacji.
- woda - w ul. Babie Lato
- energia -skrzynka na działce
- instalacja C.O. elektryczna ( maty grzewcze lub panele na podczerwień).


Na dzień dzisiejszy dostępne są inne działki gruntu w tej inwestycji:


- działka 189/31 w cenie 132.000,00 zł pow. 891 mkw,
- działka 189/32 w cenie 132.000,00 zł pow. 896 mkw,
- działka 189/33 w cenie 180.000,00 zł pow. 1050 mkw,
- działka 189/34 w cenie 180.000,00 zł pow. 1050 mkw,
- działka 189/35 w cenie 180.000,00 zł pow. 1050 mkw,
- działka 189/39 w cenie 204.000,00 zł pow. 1225 mkw,
- działka 189/42 w cenie 227.800,00 zł pow. 1340 mkw,
- działka 189/44 w cenie 144.000,00 zł pow. 819 mkw,
- działka 189/45 w cenie 132.000,00 zł pow. 898 mkw,
- działka 189/46 w cenie 222.000,00 zł pow. 1268 mkw,
- działka 189/47 w cenie 222.000,00 zł pow. 1243 mkw,
- działka 189/48 w cenie 156.000,00 zł pow. 881 mkw,
- działka 189/50 w cenie 192.000,00 zł pow. 1100 mkw,
- działka 189/52 w cenie 126.000,00 zł pow. 842 mkw,
- działka 189/53 w cenie 144.000,00 zł pow. 819 mkw,
- działka 189/54 w cenie 144.000,00 zł pow. 819 mkw,
- działka 189/56 w cenie 144.000,00 zł pow. 819 mkw,,
- działka 189/57 w cenie 144.000,00 zł pow. 819 mkw,
- działka 189/58 w cenie 144.000,00 zł pow. 819 mkw,

- cena domu wolnostojącego – 690.000,00 zł, stan na dziś 449 000,zł
-cena lokalu mieszkalnego w domu dwulokalowym 110,62 mkw -495.000,00 zł




Oferujemy kompleksową obsługę klienta - wszystko w jednym miejscu, począwszy od zidentyfikowania potrzeb, poprzez doradztwo, wybór oferty, finalizację zakupu a skończywszy na finansowaniu kredytem.

Specjaliści ds. kredytów hipotecznych Północ Nieruchomości Głogów, pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności, niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszam na spotkanie w celu omówienia szczegółów oferty.

Kontakt:
Śledź Marzena
PÓŁNOC Nieruchomości Głogów
tel:XXXXX594
e-mail: Adres email ukryty
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 21367



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)