ATUTY
Kameralny dom w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim do wykończenia według własnych upodobań. Idealny dla rodziny z dziećmi oraz osób aktywnych, ceniących naturę i spokój z możliwością pracy w centrum miasta. Jednostanowiskowy garaż, własny ogródek od strony południowej, 3 ustawne sypialnie na piętrze to dodatkowe zalety tej nieruchomości. Opcja systemu rekuperacji sprawi, że dom będzie przyjazny alergikom i energooszczędny.

LOKALIZACJA
Łęgowo to miejscowość w pobliżu Pruszcza Gdańskiego, oddalona zaledwie o 15 km od Centrum Gdańska. Dogodny dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Tczewa a także Obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1. W pobliżu sklepy spożywcze, szkoła podstawowa i żłobek, kościół oraz przystanki autobusowe w relacji Gdańsk-Pszczółki i Gdańsk-Tczew. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu, prostych i eleganckich domów o współczesnej stylistyce tworzących  spójną, harmonijną i uporządkowaną przestrzeń.

NIERUCHOMOŚĆ 
Oferta obejmuje dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 108 m2, posiadający ciekawie rozplanowane dwie kondygnacje. Zaprojektowany został z podziałem na dwie strefy, dzienną parterową i nocną zlokalizowaną na piętrze.

Na parterze budynku znajduje się przestronny salon 20 m2 z wyjściem na taras ogród, kuchnia 9,25 m2, WC 1.48m2, korytarz wraz ze schodami 5,49 m2, garderoba 1 m2 i jednostanowiskowy garaż 14 m2.

Na piętrze znajdują się 2 sypialnie o powierzchni 11.42m2 każda, sypialnia główna z własną garderobą i łazienką ( łącznie 19,57m2),  łazienka 3,84 m2,  pralnia 2,51 m2 oraz korytarz 3,54m2..

W domu znajduje się również strych, przestrzeń do przechowywania.

Dom w stanie deweloperskim, działka o powierzchni 142 m2, planowany odbiór II kwartał 2023. Dostępne media prąd, woda, gaz, kanalizacja, tv, internet.

Standard konstrukcji:
● Fundamenty: ławy fundamentowe, ściany murowane z bloczka betonowego
● Ściany zewnętrzne: ściany murowane z bloczków betonu komórkowego
● Izolacja termiczna ścian zewnętrznych: styropian
● Ściany działowe: murowane z bloczków betonu komórkowego
● Strop nad parterem: żelbetowy monolityczny
● Konstrukcja dachu: krokwiowa wsparta na płatwiach, dach dwuspadowy półpłaski,
kryty blachą na rąbek,
● Izolacje termiczne wewnętrzne: dach - wełna mineralna , posadzki - styropian
● Schody wewnętrzne: monolityczne, żelbetowe
● Elewacje: tynk cienkowarstwowy w kolorze
● Stolarka okienna i balkonowa energooszczędna: sześciokomorowa 3 szyby ,
profile PCV zewnętrzne kolor, wewnętrzne białe
● podokienniki zewnętrzne i wewnętrzne
● Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe stalowe ocieplone, w kolorze,
antywłamaniowe
● brama garażowa: segmentowa, ciepła w kolorze automatyczna z pilotem
● Instalacja grzewcza: kocioł gazowy kondensacyjny 1- funkcyjny z zasobnikiem,
ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazienkach, dodatkowo grzejnik
łazienkowy, grzejniki panelowe pozostałe pomieszczenia.
● Posadzki i podłogi: na parterze i piętrze posadzka cementowa na izolacji
termicznej.
● system wentylacyjny

Brzmi ciekawie? Zadzwoń do nas i umów się na prezentację już dziś!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!