Kompleks dziewięciu działek o pow. od 1003 m2 do 1405 m2 położonych w Koszalinie przy ul. Promowej.
Działki w bardzo dobrej lokalizacji zaledwie 1 km od przystani jachtowej nad jeziorem Jamno.
Oferta dotyczy działki o powierzchni 1003 m2.
Media: woda, prąd, gaz (w drodze przy ul. Promowej).
Na sąsiednich działkach zabudowana jednorodzinna.
W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem 26f.MN.05:
przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.
parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,25,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%,
c) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 0,7;
dopuszczalne gabaryty budynków:
a) wysokość zabudowy do 9,0 m,
b) do 2 kondygnacji nadziemnych;
rodzaj dachu:
a) stromy o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia od 30° do 45°,
b) wszystkie budynki na działce winny posiadać jednakową geometrię i kąty nachylenia,
z wyłączeniem przypadku jak w lit. c,
c) dopuszcza się dachy płaskie na parterowych częściach budynków oraz na budynkach
parterowych - garażach i budynkach gospodarczych, których powierzchnia rzutu nie przekracza
25 m2,
d) pokrycie dachu stromego w odcieniach czerwieni, brązu
Plan zagospodarowania przestrzennego: https://bit.ly/3EGFOMI
Bardzo dobra lokalizacja w odległości 3 km od drogi ekspresowej S6, 5 km od centrum Koszalin, 14 km od nadmorskiej miejscowości Mielno.
Cena działki 139 zł/m2!
Możliwość dokupienia sąsiednich działek:
1) dz. 247/3 o pow. 1251 m2 w cenie 174.000 zł;
2) dz. 247/5 o pow. 1007 m2 w cenie 140.000 zł;
3) dz. 247/6 o pow. 1011 m2 w cenie 139.000 zł;
4) dz. 247/7 o pow. 1305 m2 w cenie 179.000 zł;
5) dz. 247/8 o pow. 1389 m2 w cenie 190.000 zł;
6) dz. 247/11 o pow. 1405 m2 w cenie 195.000 zł.