BIURO NIERUCHOMOŚCI DOM oferuje do sprzedaży mieszkanie zlokalizowane na parterze budynku dwurodzinnego wraz z działką oraz budynkiem gospodarczym.

Nieruchomość znajduje się na południu gminy Olsztynek - we wsi Maróz w odległości około 200 metrów od jeziora Maróz, w otoczeniu lasów sosnowych.
Miejscowość ma charakter letniskowy i jest bardzo popularnym miejscem wypoczynku, ze względu na bliskość lasów i jezior.

Miejscowość Maróz leży 13 km od Olsztynka oraz 45 km od Olsztyna.

Budynek mieszkalny został wybudowany w 1936 roku, a opisywany lokal posiada 71,3 m2 powierzchni, na którą składa się :

duża kuchnia z jadalnią, mniejszy pokój służący obecnie jako gabinet, duży pokój - około 25 m2, łazienka z kabiną, duży hol z osobnym wejściem na górę i zejściem do piwnicy, dodatkowo jest bardzo duża piwnica - 15 m2 oraz murowany ganek.

W skład nieruchomości wchodzi jeszcze budynek gospodarczy także pochodzący z 1936 roku o powierzchni
21 m2 i wysokości 2,5 metra znajdujący się na działce o powierzchni 553 m2 , budynek jest ocieplony i ma wymienione okna.
Z tyłu za budynkiem jest wiata na drewno opałowe.
Budynek gospodarczy jest budynkiem parterowym ze strychem, wymurowany z cegły ceramicznej pełnej, dach dwuspadowy, niepodpiwniczony.

Budynek mieszkalny jest ocieplony styropianem 15cm, a samo mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, po remoncie kapitalnym, w czasie którego zostały wymienione wszystkie instalacje : wodna, kanalizacyjna, elektryczna, wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne na płytowe oraz okna PCV.

Dach jest wyremontowany, wymieniono belki oraz wyczyszczono i przełożono dachówkę.
Komin jest murowany, w środku ze stali nierdzewnej, rynny i rury spustowe z PCV.

Przy budynku gospodarczym znajduje się zbiornik szamba, woda pochodzi z sieci gminnej, do budynku jest doprowadzony gaz.

Ogrzewanie jest elektryczne, instalacja elektryczna trójfazowa, wszystkie grzejniki są konwekcyjne oraz dodatkowo jest zainstalowana koza grzewcza.
Koszty ogrzewania elektrycznego kształtują się na poziomie 200-300 zł miesięcznie.

W budynku jest instalacja alarmowa, także w budynku gospodarczym, oraz monitoring, jest też telewizja satelitarna oraz internet przewodowy z Orange.

Ogrodzenie jest panelowe, a brama wjazdowa na pilota.

Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, w bezpośredniej bliskości lasu, dzięki czemu jest bardzo sucho.
Do plaży gminnej jest około 300 metrów.

Wszystkich serdecznie zapraszam do spotkania na żywo.
Agent nieruchomości Robert Tomczak tel.XXXXX217 .
::LINK DO STRONY
Adres www ukryty.aspx?id=6168269

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo