❗WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż, prezentujemy Państwu komfortowy dom wolnostojący w Zielonej Górze, na osiedlu domków jednorodzinnych, przy ul. Jędrzychowskiej. Nieruchomość z ogromnym potencjałem dla dużej rodziny lub inwestora !

Na 3 działkach o łącznej powierzchni 533 m2, został posadowiony dom, którego powierzchnia całkowita wynosi ok.190 m2 a powierzchnia użytkowa ok.172 m2. Sporą zaletą tej nieruchomości są 2 bardzo duże tarasy- od strony wschodniej i zachodniej, których duża powierzchnia, jest idealną przestrzenią do odpoczynku z całą rodziną lub z przyjaciółmi. Zmieszczą się tu fotele, leżaki a także duży stół, przy którym można zjeść obiad, urządzić grilla czy też spokojnie popracować.

Dom jest trzykondygnacyjny:
1. Parter domu to piwnica wraz z pomieszczeniami gospodarczymi tj. pralnio-suszarnią oraz dodatkową toaletą. Piwnica, przy wprowadzeniu odpowiednich zmian może zwiększyć powierzchnię mieszkalną domu. Dotychczas wykorzystywana była w celach magazynowania np. sprzętu sportowego, narzędzi, rzeczy sezonowych bądź też innych przedmiotów, z których nie korzystamy na co dzień, po modernizacji może zamienić się w przytulny salon, sypialnię a nawet stać się samodzielnym mieszkaniem. Adaptacja piwnicy do celów mieszkalnych to dobry sposób na rozbudowę istniejącego już budynku.
2. Na pierwszym piętrze domu znajdują się:
- przestronny salon z wyjściem na bardzo duży taras od strony południowo - zachodniej,
- duża i umeblowana kuchnia połączona wraz z jadalnią,
- pokój, który może  się przeobrazić w pokój gościny, garderobę czy też domowe biuro,
- kominek w centralnej części domu,
- toaleta,
- dodatkowy przedpokój,
- wiatrołap z szafą w zabudowie.
3. Drugie piętro domu, to 3 przestronne sypialnie a także duża łazienka wraz z toaletą, wyposażona w wannę oraz dodatkową pralkę.  Na tym piętrze również znajduje się wyjście na drugi, bardzo duży taras od strony południowo-wschodniej.

Dom jest wybudowany w stylu tradycyjnym, a jego stan techniczny i wizualny jest dobry. Budynek murowany, docieplony wełną mineralną 15 mm, odnowiona elewacja, ogrzewanie piecem gazowym, dwufunkcyjnym. Dach płaski, ocieplony i pokryty papą. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. We wszystkich pokojach położono panele, pokoje posiadają wymienione ościeżnice jak i drzwi, wszystkie okna są trzyszybowe, plastikowe. Dodatkowym atutem jest działający kominek, umiejscowiony w centralnej części domu przy wejściu do salonu, emitujący przyjemne ciepło i blaski ognia w chłodne jesienno-zimowe wieczory. Ogród zagospodarowany z nasadzeniami, kwiatami, winoroślą oraz drzewami owocowymi.

Media:  woda i kanalizacja przyłączona do budynku mieszkalnego, natomiast prąd przy ulicy. Posesja posiada dojazd do drogi głównej, ale dom nie znajduje się bezpośrednio przy ulicy. Teren posesji  jest zamknięty,  ogrodzony płotem. Przy domu znajdują się 4 miejsca postojowe dla rodziny jak i dla gości.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem! To niezwykle funkcjonalny i przestrzenny dom, idealny dla rodziny chcącej zamieszkać np. z rodzicami lub z dziećmi, bądź też spełni się jako doskonała alternatywa dla firmy oraz inwestora, który chciałby wynająć go na pokoje. Dom doskonale nadaje się do podziału na dwa lub nawet trzy osobne mieszkania, z których każde może mieć osobne wejście. 

Nieruchomość położona jest na Jędrzychowie, w bliskiej okolicy terenów zielonych. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, galeria handlowe, poczta, klub fitness, salon fryzjerski JOANNA, ogródki działkowe, gabinety lekarskie, przystanek MZK, Ogród Botaniczny, szkoły, Nibylandia żłobek - przedszkole oraz liczne tereny zielone.


____________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

Agent prowadzący ofertę:
Monika Ziemkowska
tel: XXXXX884
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty


RE/MAX Speedway
ul. Wandy 54
65-095 Zielona Góra
tel: (68) 418 64 60
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)