Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulny dom z działką o dużych możliwościach. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Malawa gmina Krasne w prestiżowej lokalizacji nieopodal punktu widokowego "Magdalenka".

Specyfikacja działki:
Nr 3695/6 - 10,17 ar - WZ na dom jednorodzinny
Nr 3695/7 - 15,47 ar na niej stoi dom
Nr 3695/5 - 28,14 ar - WZ na 3 domy jednorodzinne
Nr 2131/9 - 2,26ar

Na działce 3695/7 posadowiony jest dom z lat 60/70, dom został wybudowany z cegły oraz pustaka, przykryty blachą. Pod dom mamy doprowadzoną wodę. Założony jest nowy licznik elektryczny oraz przyłącz 3fazowy. Podpięty został gaz do budynku.

W domu została zbite tynki (przygotowany jest pod adaptacje), wymienione okna oraz została założona rozdzielnia elektryczna.

Powierzchnia całego domu szacuje się na 226,22 m2

Powierzchnia parteru to: 77,24 m2 w którego skład wchodzi:

- wiatrołap 5,50 m2,
- hol 9,37 m2,
- pokój 11,72 m2,
- pokój do wykończenia 18,99 m2,
- pokój 18,17 m2,
- kuchnia 13,49 m2.

Poddasze na dzień dzisiejszy stanowi otwartą przestrzeń, którą można dowolnie zaaranżować i tym samym przystosować na powierzchnię mieszkalną. W adaptacji projektu inwestor posiada plan zagospodarowania poddasza na 3 pokoje.

Media:
- kanalizacja do podciągnięcia z sąsiedniej działki bądź szambo,
- wodociąg miejski + 3 studnie,
- energia elektryczna na działce
- gaz bezpośrednio usytuowany na działce.

Na działce rozpoczęto niwelacje terenu pod budowę 4 domów jednorodzinnych. W drodze została wykonana stopa na mur oporowy. Aby zniwelować teren pod budowę 4 domów, wylać mur oporowy w drodze, zagospodarować skarpy, oraz zasypać wąwóz ziemią z niwelacji terenu potrzeba kosztów ok 100/150tys zł. Tzn. działka nadaje się pod działkę inwestycyjną, po zakupie oraz zagospodarowaniu terenu w dalszym ciągu cena będzie poniżej 10tys/ar gdzie wartość działek budowlanych w Malawie (ze wszystkimi mediami oraz WZ) sięgają 16tys zł/ar. Inwestor sprzedaje nieruchomość z racji na zbyt dużą ilość inwestycji w trakcje realizacji.

W okolicy znajdziemy: sklepy spożywcze, pocztę, przystanek autobusowy, szkołę, przedszkole, oraz liczne punkty usługowe.

Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy.

Opiekun oferty Jakub Świder

nr. tel. XXXXX293





--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Generała Jarosława Dąbrowskiego 18.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)