!! HOT OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPER HOUSE !!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- cicha i spokojna okolica,
- świetnie skomunikowane (bezpośrednio przy osiedlu przystanki autobusowe, tramwajowe, bliskość PKM Jasień i PKM Brętowo),
- słoneczna południowa ekspozycja okienna od strony salonu,
- tereny rekreacyjne - boisko, place zabaw, las, Multipark Morena,
- pełna baza handlowo - usługowa,
- monitorowane osiedle zabezpieczone szlabanem,
- wysoki standard,
- winda w budynku,
- do wejścia, bez wkładu finansowego,
- przestronne mieszkanie.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowane jest przy ulicy Królewskie Wzgórze w gdańskiej dzielnicy Morena. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze niskiego 3-piętrowego bloku, na terenie nowoczesnego osiedla Królewskie Wzgórze z całodobowym monitoringiem oraz szlabanem, dzięki czemu wszyscy mieszkańcy mogą czuć się bezpiecznie. Idealne usytuowanie, łatwy dojazd do Gdańska Głównego i Wrzeszcza oraz trójmiejskiej obwodnicy, jak również świetne skomunikowanie z
resztą miasta gwarantuje oszczędność czasu. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe. W bezpośredniej okolicy znajduje się nowo wybudowany publiczny żłobek, przedszkola oraz szkoły, a także liczne sklepy,
lokale gastronomiczne, kościół, przychodnia, usługi SPA. Do dyspozycji mieszkańców osiedla są dwa place zabaw oraz boisko do koszykówki i piłki nożnej. Osiedle Królewskie Wzgórze sąsiaduje z nowo wybudowanym Multiparkiem Morena znajdującym się w lasku brzozowym widocznym z okien mieszkania. Na całym osiedlu są liczne miejsca wspólne i osiedlowe ogrody które są pod stała opieką ogrodnika. Sąsiedztwo terenów zielonych oraz bliskość terenów rekreacyjnych zachęcają do spacerów i wyróżniają to mieszkanie spośród innych. To doskonała propozycja atrakcyjnego mieszkania dla osób ceniących sobie jakość i komfort życia.

Osiedle tworzą kameralne, 3 i 2-piętrowe budynki z monitoringiem.
Klatki schodowe są eleganckie, szerokie i jasne z cichobieżną windą. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Atutem nieruchomości są również ogólnodostępne naziemne miejsca parkingowe na terenie całego osiedla.

CHARAKTERYSTYKA:
Mieszkanie 3 pokojowe ( 77,33m2) znajdujące się na drugim piętrze 3-piętrowego budynku wykończone w wysokim standardzie, całość zaprojektowana przez architekta wnętrz.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym (31,59m2) z wyjściem na przestronny balkon,
- sypialnia (13,13m2)
- pokój ( 19,63m2)
- przedpokój (8,53m2)
- łazienka (4,98m2)

W cenę mieszkania wliczona jest zabudowa kuchenna oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Zabudowa oraz meble kuchenne wykonane na zamówienie przez stolarza. W przestrzeni aneksu kuchennego znajduje się duża szafa gospodarcza (z pralką, koszami na pranie, miejscem na przechowywanie). Jest też duża szafa spiżarniana typu cargo. Na podłodze deska drewniana.
W łazience regulowane ogrzewanie podłogowe.

DODATKOWE INFORMACJE:
Możliwość wydzielenia 4 pokoju.
Mieszkanie pierwotnie zaprojektowane jako 4-pokojowe, na etapie zmian aranżacyjnych zrezygnowano z jednej sypialni.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska i miejsce w hali garażowej (dodatkowo płatne 49000 zł).
Opłaty administracyjne kształtują się na poziomie ok.650zł/ miesięcznie.

Zapraszam na prezentacje!
Karolina Smukała
PH435393