>> Krótki opis nieruchomości


Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż widokową działkę budowlaną zlokalizowaną w Korczynie, przy ulicy Łąkowej (działka nr 1943/4). Nieruchomość o powierzchni 46 ar, w kształcie przypominającym kwadrat (przybliżone wymiary 63m x 77m x 67m x 65m) objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę̨ mieszkaniową jednorodzinną. Z działki roztacza się piękny, panoramiczny widok na dolinę korczyńską, jak również wzgórza Czarnorzecko-Strzyżowskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość jest bardzo nasłoneczniona - wschodnio-południowo/zachodni stok.

Działka została oczyszczona z roślinności - drzewa i krzewy zostały usunięte wraz z systemem korzeniowym. Na obrzeżach pozostawiono jedynie piękne lipy, jabłoń, dęby oraz krzew z dzikiego czarnego bzu. Na nieruchomości znajduje się czynna studnia głębinowa, z której woda nadaje się do picia.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, elektroenergetyczna, gazowa. W październiku 2021 zrealizowano nową inwestycję - szerokopasmowe łącze światłowodowe. Na przyłączenie do sieci kanalizacyjnej, elektrycznej oraz gazowej uzyskano zgodę dystrybutora.

Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną. Doskonałe miejsce dla osób marzących o domu w spokojnym i cichym miejscu, z pięknym widokiem. Nieruchomość doskonała także dla inwestora (możliwość podziału na mniejsze działki).


>> Media:


media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) w bezpośrednim sąsiedztwie;
na działce czynna studnia głębinowa;
na przyłączenie do sieci kanalizacyjnej, elektrycznej oraz gazowej uzyskano zgodę dystrybutora.


>> Dla kogo?


Dla osób chcących wybudować swój wymarzony dom w miejscu z pięknym widokiem.
Dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.
Dla inwestora, który podzieli działkę na mniejsze i zbuduje tu domy jednorodzinne.


>> Atuty


Lokalizacja.
Piękny, panoramiczny widok.
Cicha i spokojna okolica, z dala od ruchliwej ulicy.
Bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej.
Działka oczyszczona z roślinności wraz z systemami korzeniowymi.
Wokół zabudowa domów jednorodzinnych.
Duża powierzchnia, możliwość podzielenia działki na mniejsze.
Zgoda dystrybutora na przyłączenie do sieci kanalizacyjnej, elektrycznej oraz gazowej.


>> Jak z komunikacją?

Położenie umożliwia łatwą komunikację z centrum Korczyny (ok. 2 km) jak również centrum Krosna (ok. 6 km).
W niedalekiej odległości (ok. 5 km) budowany jest międzynarodowy szlak Via Carpatia. Powstanie nowy odcinek drogi ekspresowej o przekroju dwujezdniowym, po dwa pasy ruchu w obu kierunkach, wraz z pasem awaryjnym.


Cena: 275 080 zł

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!
Kontakt do opiekuna oferty:
Aleksandra Guzik-Hec
tel:XXXXX696
e-mail: Adres email ukryty