Nowe osiedle w Ligocie Pięknej - 12 lokali mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej z ogrodami



Bez prowizji oraz podatku PCC.



Lokal zewnętrzny (na zdjęciu numer 1) - 131,8m2 z ogrodem o powierzchni około 440m2, na działce o powierzchni 620m2



Cena: 790 000 zł



Standard wykończenia - podwyższony - pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne Integro, drzwi tarasowe uchylno-przesuwne PSK



Przewidywany termin zakończenia budowy: 06.2023 rok



Działki uzbrojone: wodociąg, kanalizacja, prąd.



UKŁAD:

Parter:

- hol 4,4 m2,

- pomieszczenie gospodarcze 4,2m2,

- łazienka 3,2m2,

- salon z kuchnią 39,8 m2,

- garaż 18,9 m2.



Piętro:

- korytarz - 7,5 m2,

- pokój - 18,1 m2,

- łazienka lub garderoba - 5,3 m2,

- łazienka - 5,4 m2,

- pokój - 12,5 m2,

- pokój - 12,5 m2.



DODATKOWE INFORMACJE:

- ściany fundamentowe - bloczki betonowe,

- konstrucja nadziemia: ściany z bloczków silikatowych lub porotherm,

- ściany konstrukcyjne - tynki gipsowe wykonane maszynowo,

- ściany działowe - tynki gipsowe lub szpachla gipsowa,

- sufity - tynki gipsowe lub szpachla gipsowa na stropie monolitycznym,

- dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną - kolor antracyt,

- okna PCV, zewnętrzne ramy w kolorze antracyt, wewątrz białe,

- schody żelbetowe,

- otwory drzwiowe przygotowane do montażu ościeżnic,

- drzwi zewnętrzne wzmocnione, antywłamaniowe, w kolorze antracyt,

- brama garażowa sterowana elektrycznie,

- elewacja budynku - tynk cienkowarstwowy mineralny,

- ocieplenie elewacji i poddasza - styropian lub wełna 20 cm,

- lampa nad drzwiami wejściowymi do budynku,

- droga dojazdowa do lokali wykonana z kruszywa,

- ogrodzenie wokół terenu z siatki,

- trzy oddzielające lamelowe płoty pomiędzy tarasami,

- taras 4m x 3m, pokryty kostką tarasową,

- balkon - posadzka cementowa oraz barierki,

- dwa miejsca postojowe - jedno w garażu, drugie na podjeździe.



W sprzedaży jest również lokal wewnętrzny o powierzchni 131,8m2 z ogrodem ok. 152m2 na działce o powierzchni 320m2 w cenie 750 000 zł.



LOKALIZACJA:

W pobliżu inwestycji znajduje się szkoła, przedszkole, plac zabaw, apteka, poczta, sklepy Dino oraz Biedronka.



Dojazd do centrum Wrocławia - 30 minut.

Dojazd do węzła S5 - 2 minuty.

Dojazd do węzła A8 - Wrocław Północ - 7 minut.





Zapraszam do kontaktu



Sandra Kociubińska

tel.XXXXX304

Merkury Nieruchomości

biuro:XXXXX148



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.



Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366