PIĘKNY, DUŻY DOM W ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANYM MIEJSCU! SAM NA SIEBIE ZARABIA!

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w gdyńskim Wielkim Kacku. Jest to świetnie zlokalizowane miejsce - dojazd autem do trójmiejskiej obwodnicy, czy plaży w Orłowie zajmuje zaledwie ok. 10 minut, zaś do centrum - ok. 15 minut. Przystanki autobusowy oraz PKM w odległości 5 minut drogi piechotą od domu. W bliskiej okolicy pełne zaplecze usługowo-handlowe, restauracje, apteki, salony fryzjerskie. Trójmiejski Park Krajobrazowy zachęca do aktywnego spędzania wolnego czasu.

DZIAŁKA:
Ogrodzona, na wzgórzu o powierzchni 1529 m2. Możliwość zabudowy 90% działki, dzięki czemu istnieje możliwość pobudowania kolejnego, dużego budynku lub parkingu. Dojazd drogą utwardzoną. Wjazd od strony południowo-zachodniej. Przed działką znajdują się miejsca postojowe.

DOM:
Przestronny, 4-kondygnacyjny budynek o powierzchni 512 m2, w którym znajdują się 2 niezależne mieszkania po 100 - 120 m2, przedszkole, strefa relaksu, garaż, 2 tarasy oraz balkon. Na poszczególnych poziomach znajdują się:

Poziom przyziemia:
Znajdziemy tutaj strefę relaksu - siłownię oraz saunę z nową toaletą i prysznicem. Obok mieści się pralnia z szybem na bieliznę z każdego piętra. Na poziomie przyziemia znajduje się również lokal użytkowy z łazienką (38 m2), który aktualnie jest wykorzystywany jako kawalerka. Całość uzupełnia kotłownia z oknem oraz garaż na 2 auta w bryle budynku.

Parter:
Wykorzystywany aktualnie jako przedszkole dla 25 dzieci.
Składa się z dużego pokoju z oknami na taras, przestronnego salonu z otwartą kuchnią, pokojem (który można użytkować jako np. gabinet) oraz toalety.
Z parteru wyjście na ogród, na którym znajduje się sporych rozmiarów plac zabaw. Oprócz tego znajdziemy tutaj również wiatrołap od strony zarówno frontu, jak i ogrodu oraz dużą garderobę.

1 piętro:
Mieszkanie o powierzchni ok. 120 m2. Głównym atutem jest ogromy salon z wyjściem na duży, słoneczny taras (ok. 30 m2), który mieści się od strony południowo-zachodniej. Na piętrze mieszczą się dodatkowo 2 łazienki, kuchnia oraz 2 sypialnie, z każdej wyjście na osobny taras.

2 piętro:
Mieszkanie o powierzchni ok. 100 m2. Na metraż składają się przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie (z jednej wyjście na słoneczny balkon od strony południowej) oraz łazienka. Aktualnie piętro wykorzystywane jako apartament na wynajem krótkoterminowy.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Dom charakteryzuje się wykończeniem z wysokiej jakości materiałów,
- Możliwość powiększenia przedszkola o dodatkowy poziom,
- Ogrzewanie nowym dwufunkcyjnym mocnym piecem gazowym Vailant,
- Gotowe do zamieszkania i zarabiania!

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.