Sprzedam 3-pok. mieszkanie z 2 ogródkami w Opatkowicach, z miejscem parkingowym w garażu podziemnym na zamkniętym i monitorowanym osiedlu.


Do sprzedaży oferuję ustawne, dwustronne mieszkanie usytuowane na parterze w trzypiętrowym, kameralnym budynku (tylko 8 mieszkań) z 2014 r. przy ul. Dębskiego, Opatkowice. Budynek usytuowany na ładnie zagospodarowanym osiedlu, do zakupu opcjonalnie także miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w cenie 50 000 zł). Dookoła dużo zieleni i terenów spacerowych. 5 min do przystanku kolejki aglomeracyjnej, która w 20 min dojeżdża do ścisłego centrum miasta. Ok 5 min do przystanku autobusowego z liniami: 175,235,243,245,255,275,285,475. W okolicy kilka przedszkoli, szkoła podstawowa, Lidl, Biedronka, stacja benzynowa, restauracja.

Na powierzchnie mieszkania - 52,19 m 2 - składają się dwie sypialnie (z wyjściem do mniejszego ogródka) o pow. 10,31 i 9,22 m 2 (ekspozycja południowa z delikatnym zachodem) salon połączony z aneksem kuchennym o pow. 19,7 m 2 z wyjściem na ogródek z tarasem - ok 50 m 2 (ekspozycja północno-wschodnia), łazienka z wanną i wc o pow. 5,17 m 2 oraz przedpokój - 7,79 m 2 . Dodatkowo w budynku wózkownia / rowerownia do wspólnego korzystania dla mieszkańców.

Na podłodze w pokojach położono panele, w kuchni, przedpokoju oraz łazience- płytki gresowe. Okna PCV, ogrzewanie z kotłowni osiedlowej w budynku dzięki czemu jest niski czynsz (tylko 350 zł z zaliczkami na wodę i CO ) W sypialni oraz przedpokoju pojemne szafy w zabudowie. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD w zabudowie: zmywarka 45 cm, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, okap. W oknach rolety antywłamaniowe i zaciemniające blackout.

Cena: 605 tys. zł + opcjonalnie miejsce parkingowe 50 tys zł - do rozsądnej negocjacji
Odrębna własność z KW

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Grzegorz Zębala
XXXXX485


Pomimo wysokich stóp procentowych to mieszkanie możesz mieć w kredycie hipotecznym Bracia Sadurscy Finanse już od 1849 zł miesięcznie. Wyliczenie na 17.02.2022r. zakładając 20% wkładu własnego i 30 lat okresu kredytowania.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: os. zamknięte i strzeżone
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: SKM, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odl. do sklepu [m]: 190
Odl. do szkoły [m]: 750
Odl. do przedszkola [m]: 750
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Stan lokalu: bardzo dobry
Instalacje: dobre
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 12
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,7 10,31 9,22
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tapety, malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 5
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,17
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,79
Podłoga przedpokoi: gres


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
XXXXX485
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)