OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Odstępne za wyposażenie funkcjonującego sklepu w lokalu przy ulicy Dzierżoniowskiej 7 we Wrocławiu. Kompletnie wyposażony lokal pod działalność handlową związaną z żywnością. Możliwa adaptacja lokalu pod inną działalność handlową lub działalność gastronomiczną. Lokal spełnia wszelkie wymogi stawiane tego typu lokalom, (rozbudowana instalacja wodna, 2 wejścia do lokalu itd.). Możliwość skorzystania z całego lokalu z dużym zapleczem lub przejęcie jedynie części od frontu budynku z witryną.
W skład oferty wchodzi odstępne za :

W pełni wyposażony sklep stacjonarny. W skład wyposażenia wchodzą:
- meble sklepowe, w tym zabudowana lada, regały sklepowe, półki ze skrzynek (wszystkie meble w stanie idealnym)
- klimatyzacja,
- komputer z oprogramowaniem sprzedażowo magazynowym, czytnikiem kodów kreskowych, wagą i drukarką fiskalną
- lada chłodnicza,
- 2 lodówki sklepowe z przeszkleniem,
- ekspres do kawy,
- system oświetlenia z kilkunastoma lampami (listwa z oświetleniem, lampy wiszące, plafon)
- zabudowana konstrukcją stalową przestrzeń pod witryną, która stanowi ławę do siedzenia. Do tego dodatkowe dwa małe stoliki dla klientów (wszystkie meble w stanie idealnym)
- Opcjonalnie zagospodarowane zaplecze (podzielone na 2 pomieszczenia) gdzie aktualnie znajdują się: 3 lodówki, płyta elektryczna, piekarnik, meble kuchenne, regały na towary ( UWAGA istnieje możliwość rezygnacji z wynajmu zaplecza, co skutkować będzie niższym czynszem do właściciela). Do zaplecza prowadzi także niezależne wejście z tyłu budynku.
Możliwość rozszerzenia oferty gastronomicznej, zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu (dzisiaj jest koncesja na alkohol) oraz prowadzenie gastronomii!
Budynek w którym znajduje się lokal został wybudowany w 2016 roku (start sklepu w 2017). Ogrzewanie gazowe z kotłowni ogrzewającej cały budynek. Stolarka okienna i drzwiowa o podwyższonym standardzie. Przed budynkiem znajduje się kilkanaście bezpłatnych miejsc parkingowych co umożliwia bezproblemowe parkowanie dla Klientów.
W sytuacji skorzystania z odstępnego w skład oferty wchodzą także preferencyjne warunki wynajmu lokalu. Preferencyjny czynsz najmu do właściciela to 3800 zł netto + opłaty. W przypadku braku chęci wynajęcia części pomieszczenia na zapleczu, możliwość obniżenia comiesięcznego czynszu.
Sklep funkcjonuje z powodzeniem od 2017 roku. Oferta odstępnego pojawiła się ze względu na zaangażowanie w inne przedsięwzięcia biznesowe oraz planowany wyjazd zagraniczny.
Cena ofertowa za odstępne lokalu to 39 tys. do negocjacji.
Możliwość wydania lokalu w terminie 1-2 tygodni od podpisania umowy odstępnego i nowej umowy najmu z właścicielem.
Bezpośredni kontakt z właścicielem gwarantuję brak dodatkowych kosztów transakcyjnych. Ponadto nie jest to sztywna oferta i istnieje możliwość modyfikacji warunków transakcji pod potrzeby nabywcy.
OPCJONALNIE: Możliwe kontynuowania działalności o profilu sklepu ze zdrową żywnością z prawem do użytkowania marki poprzednika (dodatkowa opłata około 20 tys. za sklep internetowy, prawo do marki oraz inn materiały marketingowe).
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty