ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIEZWYKŁEGO DOMU W BOJANIE ! ! !
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej !
Idealna oferta dla inwestora jak i dla osoby prywatnej!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Bojano, bardzo blisko Gdańska i Gdyni. Cicha i bardzo spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. Dookoła lasy, jeziora i Trójmiejski Park Krajobrazowy. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości drogą utwardzona. W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Sklepy, piekarnia, przychodnia, restauracja, siłownia a dla najmłodszych przedszkola i szkoła.
W najbliższych planach budowa drogi S6 (około 2 km do najbliższego wjazdu w Przodkowie).
DOM:
Dom w stanie deweloperskim, posadowiony na działce o powierzchni 256m2, w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 158,38m2:
PARTER:
Składa się z:
-części dziennej: salon z aneksem kuchennym, hall, toaleta, gabinet Duże przeszklenia tarasowe powodują, że wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone i płynnie łączy się z tarasem.
-części gospodarczej: garaż jednostanowiskowy, do którego można wejść również od strony wiatrołapu.
PIĘTRO:
Składa się z :
-strefy nocnej : trzy sypialnie, garderoba, duża łazienka z oknem
Dodatkowo poddasze przygotowane zostało z myślą o stworzeniu kolejnego pokoju.
Dodatkowe miejsce parkingowe dla każdego lokalu!
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem
1. Fundamenty:
- ławy fundamentowe żelbetonowe monolityczne
- ściany fundamentowe bloczki betonowe, ocieplone styropianem fundamentowym gr. 12cm
- podwójna izolacja przeciwwilgociowa (pozioma/pionowa) oraz dodatkowo folia kubełkowa.
2. Ściany:
- zewnętrzne ściany budynków wykonane z białych pustaków typu ytong gr. 24cm
- ściana pomiędzy budynkami wykonana z białych pustaków typu ytong 2x18 cm + dylatacja
- ściany wewnętrzne wykonane z białych pustaków typu ytong 12cm oraz 18 cm
3. Stropy:
- strop nad parterem żelbetonowy monolityczny
- stropy nad piętrem drewniany, wykończony od strony piętra płytą gipsowo - kartonową, a od strony poddasza na podłodze płyty OSB o gr. 22mm
4. Schody:
- żelbetonowe monolityczne
5. Dach:
- więźba dachowa w konstrukcji drewnianej impregnowanej
- dach dwuspadowy symetryczny pokryty blachą płaską na rąbek w kolorze antracyt lub zbliżony
- rynny i rury spustowe stalowe
- wyłaz dachowy
- okna dachowe - 2 szt.;
- cała połać dachu ocieplona wełną o gr. 30 cm
6. Instalacje Wod-Kan:
- instalacje wod.-kan. doprowadzone do domu oraz dodatkowo wyprowadzona na ogród - całość wyposażona w licznik zimnej wody (możliwość wykonania podlicznika przeznaczonego do podlewania ogrodu).
- w garażu wyprowadzona kratka ściekowa z odprowadzeniem do instalacji kanalizacji sanitarnej
8. Instalacja C.O.:
- ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej parteru i piętra,
- wyprowadzone dodatkowe przyłącze na grzejnik w łazience na piętrze
- garaż oraz poddasze ogrzewane, przygotowane podejścia do montażu grzejników
9. Instalacje gazowe:
- zasilająca kocioł gazowy (kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania)
10. Instalacje elektryczne i teletechniczne:
- doprowadzenie przewodów oświetleniowych, oświetlenie wszystkich pomieszczeń wraz z włącznikami (bez opraw oświetleniowych)
- gniazda wtykowe 230V wraz z osprzętem
- wyprowadzenie instalacji oświetlenia zewnętrznego przed wejściem do budynku i nad tarasem (bez opraw oświetleniowych)
- siła do płyty grzewczej.
- instalacja alarmowa i domofonowa
- instalacja dzwonka
- instalacja sieci telewizyjnej i internetowej we wszystkich pokojach
- przygotowanie do podłączenia do sieci światłowodowej lub anteny
- skrzynka rozdzielcza wraz z miejscem na podłączenie teletechniki
11. Roboty oraz materiały wykończeniowe wewnątrz budynku:
- tynki cementowo-wapienne, szpachlowane, malowane na biało
- podłogi wykończone wylewką betonową
12. Stolarka:
- drzwi wejściowe pełne
- stolarka okienna w kolorach: od zewnątrz - antracyt bądź zbliżony, od wewnątrz biały
- okna trzyszybowe, 6-komorowe
- parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt lub zbliżony
- drzwi garażowe kolor antracyt bądź zbliżony (z napędem)
13. Roboty i materiały wykończeniowe zewnętrzne:
- docieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy grubości 15 cm
- tynki elewacyjne: silikatowo- silikonowy w kolorze białym
- utwardzony wjazd do garażu, wejście do budynku oraz taras (kostka betonowa)
- ogrodzenie panelowe
- bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (kanalizacja)
14. Dodatkowo:
- wspólna wiata śmietnikowa
- dodatkowe miejsce parkingowe dla każdego lokalu
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły już dziś!
Zapraszam na prezentację !
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Domy na sprzedaż Bojano
Domy bliźnaki na sprzedaż Bojano
Domy 5 pokojowe na sprzedaż Pomorskie, Bojano