Alternatywne Biuro Nieruchomości, prezentuje Państwu interesującą nieruchomość gruntową, mieszczącą się w miejscowości Wólka Zabłocka, w gminie Serniki.

Działka - obecnie przeznaczona pod uprawy rolne. Istnieje możliwość starania się o przekształcenie w działkę budowlaną.

Nieruchomość mieści się w pierwszej linii zabudowy - jest to działka narożna, z dwustronnym dostępem do dróg: powiatowej oraz nieutwardzonej drógii gminnej.

Grunt w kształcie trójkąta, o powierzchni całkowitej 10300 mkw, to płaski, ustawny teren - jego niewielki fragment od strony drogi jest zalesiony - zapewni to Państwu ciszę i prywatność.

Dostępne media:
- prąd powyżej 100m
- woda 100 m


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działkę oznaczono jako tereny upraw polowych (symbol RP).

Ustalenia planu:

RP - uprawy polowe - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:

1. uprawy polowe;
2. ogrody działkowe;
3. uprawy ogrodnicze;

o ustaleniach:

1. wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacje nowych budynków poza
istniejącymi siedliskami rolnymi;
2. dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość
nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie, pod warunkiem uprzedniego
uzyskania pozytywnej opinii właściwego organu państwowej inspekcji sanitarnej
przez inwestora;
3. dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według
warunków jak dla terenów MR);
4. dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy
letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej
niskiej (według warunków jak dla terenów MN) bez prawa wtórnych podziałów
działek;
5. dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych w
obszarze istniejącego siedliska;
6. dopuszcza się również w granicach istniejącego siedliska realizację drugiego
domu mieszkalnego dla członków rodziny w celu polepszenia warunków
mieszkaniowych, jednak bez wydzielenia działki;
7. dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących
obsłudze gospodarki rolnej;
8. zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze;
9. dopuszcza się zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych
określonych rysunkiem planu oraz V-VI klasy bonitacyjnej na pozostałym terenie
gminy;
10. dopuszcza się ponadto lokalizację:
11. terenów zieleni, punktów widokowych i ciągów spacerowych, zapewniających
dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,
12. urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji, jak parkingi i zatoki.
13. obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 1-9 można lokalizować pod
warunkiem:
14. dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego,
15. nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu,

Nieruchomość to rozległy teren, ulokowany pośród lasów, pól uprawnych i pastwisk.

Dojazd do Sernik, to 8 min, do centrum Lubartowa - 15 minut.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty Ewelina Kanadys
telefon: XXXXXX764
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo