BEZ PROWIZJI!

BEZ PCC!

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej - segment środkowy położony na nowoczesnym osiedlu w Oławie.
Budowany weług projektu Koga o pow netto 172,58 mkw (pow użytkowej 143,85 mkw).

Na pierwszej kondygnacji znajduje się:

- wiatrołap 4,14 mkw
- komunikacja 7,05 mkw
- kuchnia 10,77 mkw
- schowek 1,21 mkw mkw
- pokój dzienny 38,50 mkw mkw
- łazienka 6 mkw
- kom + schody 2,40 mkw
- garaż 17,26 mkw

Dodatkowo taras 22,36 mkw

Na pierwszym piętrze:
- komunikacja 6,18 mkw
- pokój 16,31/18,12 mkw
- pokój 14,49/16,30 mkw
- łazienka 6,95 mkw
- garderoba 6,60/11,36 mkw
- pralnia 18,25/21,34 mkw
- taras 5 mkw

Standard:

FUNDAMENTY Płyta fundamentowa monolityczna gr. 25 cm zbrojona krzyżowo. Płyty dylatowane pomiędzy
segmentami.
ŚCIANY KONSTRUKCYJNE Bloczki silka o grubości 18 cm. Brak ścian wspólnych z sąsiednimi domami, budynki dylatowane
styropianem.
STROPY I SCHODY Płyty żelbetowe, prefabrykowane typu filigran z warstwą nadbetonu. Schody żelbetowe
prefabrykowane zabiegowe (projekt KLIPER), dwubiegowe ze spocznikiem (projekt KOGA)
WIĘŹBA DACHOWA I POKRYCIE DACHU Więźba dachowa drewniana, pokryta dachówką cementową Brass Teviva Cisar lub inną płaską w
kolorze antracyt.
IZOLACJE TERMICZNE
FUNDAMENTU pod płytą fundamentową, pod całą powierzchnią budynku ocieplenie o grubości 20 cm (styrodur,
styropian).
ŚCIAN
ZEWNĘTRZNYCH
Ocieplenie styropianem grubości 10 i 20 cm o współczynniku przewodzenia ciepła 0,031 W/m2K.
Miejscami wełna mineralna .
NAD PIĘTREM wykonana w poziomie stropu wełną mineralną 0,039W/m2K o grubości 30 cm. Skosy na poddaszu
nieocieplone.
STOLARKA
DRZWIOWA I
OKIENNA
DRZWI ZEWNĘTRZNE
WEJŚCIOWE
Drzwi drewniane sosna + dąb. Zamek listwowy. Wkładki klasy C, bolce antywyważeniowe,
elektrozaczep z przyciskiem w pochwycie.
DZRWI ZEWNĘTRZNE -
POMIESZCZENIE
GOSPODARCZE
Drzwi stalowe techniczne.
STOLARKA OKIENNA wykonana z PCV kolor na zewnątrz, wewnątrz biel. Szklenie pakietami trzyszybowymi, przestrzenie
międzyszybowe wypełnione argonem.
ROLETY OKIENNE Z napędem elektrycznym montowane we wszystkich oknach parteru, oraz w oknach od strony
południowej na piętrze.
BRAMA GARAŻOWA Segmentowa z napędem elektrycznym.
TYNKI WEWNĘTRZNE Tynki gipsowe maszynowe klasy III przygotowane pod gładź. Płyty stropowe `Filigran` nieotynkowane.
TYNKI ZEWNĘTRZNE Tynki zewnętrzne akrylowe.
SUFITY NAD PIĘTREM Z płyt gipsowo-kartonowych o grubości 12,5mm ruszcie stalowym (w łazience płyty gk wodoodporne).
Spoinowanie płyt g-k, przygotowanie pod gładź. Montaż wyłazu ze schodami na poddasze.
POSADZKI Pływające anhydrytowe, w garażu i pomieszczeniu gospodarczym cementowe.
TARAS NA PIĘTRZE
Warstwa spadkowa i hydroizolacyjna (papa wierzchniego krycia) na płycie konstrukcyjnej. Barierki na
tarasie z profili stalowych ocynkowanych i malowanych proszkowo. Montaż rynny i rury spustowej
odprowadzającej wodę opadową z tarasów.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Wykonanie podjazdu przed garażem dojścia do domu oraz miejsca pod śmietnik z kostki brukowej
(podbudowa- warstwa piasku, kruszywa i mączki lub piasku z cementem; kostka brukowa o grubości 6
cm). Wykonanie tarasu (podbudowa- warstwa piasku, kruszywa i mączki lub piasku z cementem; płyty
chodnikowe 40x40 bądź 60x30). Plantowanie terenu. Ogrodzenie od strony frontowej z profili
stalowych ocynkowanych, malowanych proszkowo w kolorze antracyt o wysokości ok 1,2m. Ogrodzenie
od strony ogrodu panelowe w kolorze antracyt.
INSTALACJE ELEKTRYCZNE I RTV
Wykonanie przyłącza elektrycznego kablem ziemnym do budynku. Wykonanie uziemienia budynku.
Wykonanie instalacji elektrycznych podtynkowych przewodami z żyłami miedzianymi . Wykonanie
instalacji SAT-TV , oraz oprzewodowania pod internet. Wyprowadzenie Przewodów instalacji SAT-TV
oraz internet na poddasze budynku, bez montażu masztu antenowego i anten.
PRZYŁĄCZA WOD-KAN Przyłącze wody w PE zgrzewanym i PP na uszczelkach.
INSTALACJA OGRZEWANIA/CHŁODZENIA
Ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze. Wykonane z rur z tworzyw sztucznych układanych na
podkładzie styropianowym z folią ekranującą. Rozdzielacze z rotametrami. Pompa ciepła z
wymiennikiem gruntowym (odwiert na głębokość 100 m) z funkcją chłodzenia oraz zintegrowanym
zbiornikiem ciepłej wody użytkowej.
WENTYLACJA MECHANICZNA
Rozprowadzenie rur i skrzynek rozprężnych w stropie nad parterem (wentylacja pomieszczeń parteru)
oraz w warstwie ocieplenia z celulozy nad piętrem (wentylacja pomieszczeń na piętrze) wraz z
montażem rekuperatora.

W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.

Oferta godna polecenia.

ATRAKCYJNA CENA !!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920

Gorąco polecam
Ewa Tomków
XXXXXX999

Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu
Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny