Bardzo nowoczesny jednorodzinny rodzinny dom pod Legionowem  260 m2.



Piękny dom wolnostojący wybudowany w 2018r.  Projekt indywidualny przemyślany wielokrotnie od strony praktycznej oraz estetycznej.

 

Lokalizacja: miejscowość pod Legionowem. 1,5 km od stacji kolejowej Chotomów, piękna okolica; lasy, domy wolnostojące, osiedla bliźniaków. Szkoła podstawowa, przedszkole;  1,5km, niezbędna infrastruktura w bardzo bliskiej okolicy domu.

Projekt (układ wnętrz):

- Parter składa się z bardzo dużego salonu z aneksem kuchennym (57mkw) oraz spiżarką, pokoju pełniącego funkcję biura, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz bardzo dużego garażu z dwoma pomieszczeniami technicznymi.

- Poddasze składa się z dużej sypialni małżeńskiej z indywidualną łazienką oraz dwoma przestronnymi garderobami, pokoju gościnnego, obszernej łazienki, pralni, dwóch dużych pokoi dziecięcych z własnymi garderobami.

Powierzchnia użytkowa (bez garażu): 220 m2

Powierzchnia całkowita (z garażem): 260 m2

Powierzchnia całkowita (z garażem) – obmiar po podłogach: 290 m2

- Budynek zbudowany z bloczków H+H (beton komórkowy), izolowany styropianem, bardzo dobra elewacja, konstrukcja dachu drewniana z pokryciem z blachodachówki.

Instalacje/media:

- Ogrzewanie gazowe (niskie koszty ze względu na bardzo dobrą izolację), wysokiej klasy kotłownia (kocioł Viessmann z zasobnikiem wody)

- Rekuperacja (wysokiej klasy instalacja, funkcjonuje idealnie)

- Woda bieżąca: ujęcie własne: woda bardzo czysta i bezpłatna (są badania laboratoryjne)

- Przydomowa oczyszczalnia ścieków: brak kosztów za szambo/kanalizację

- Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza PO WSZYSTKICH POMIESZCZENIACH na poddaszu

- Światłowód (doskonały internet + telewizja)

- System nawadniania ogrodu

Koszty utrzymania domu są nieprawdopodobnie niskie, brakuje do pełni szczęścia instalacji fotowoltaicznej, dla której są idealne warunki (ogromna połać dachu od strony południowej)

Działka:

- Powierzchnia 1100 m2, regularny prostokątny kształt (ok 47x24m)

- Dwie bramy przesuwne (wjazdowe)

- Ogrodzenie dookoła całej działki: fundament betonowy + panele + taśma ogrodzeniowa

- Plac zabaw dla dzieci z bezpiecznym podłożem oraz przestrzenią na basen

- Zadaszenie tarasu (drewno + poliwęglan)

- wiata obok garażu

- osobny drewniany garaż na sprzęt ogrodniczy

Fantastyczne miejsce do zamieszkania i odpoczynku, nieruchomość technicznie i estetycznie nie budzi zastrzeżeń pośrednika z 25 letnim doświadczeniem.

ZAPRASZAMY do ogledzin i zakupu - bo WARTO



 






Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi: WWW.OGRODOWA.WAW.PL

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)