Grzebienisko - ulica Poznańska - działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego.

Działka budowlana o wymiarach 30 x 40 m, o powierzchni 1201 m2
- prostokątna
- w drodze przed działką jest pełne uzbrojenie - prąd, woda, gaz, kanalizacja
- położona przy drodze asfaltowej, z małym natężeniem ruchu
- objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego.

Założenia planu zagospodarowania przestrzennego:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- wysokość budynków - do II kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe, do 9,0 m w kalenicy dachu
- wysokość wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - I kondygnacja, max. 5,5 m w kalenicy dachu
- dla budynków mieszkalnych, gospodarczych i garażowych - dachy strome dwu- lub wielospadowe
- nachylenie połaci dachowych od 25 st do 45 st.
- dopuszcza się realizacje dachów płaskich
- maksymalna powierzchnia zabudowy - do 35%
- obowiązek zapewnienia przynajmniej 1 miejsca do parkowania samochodu.

Grzebienisko i okolica posiada niewątpliwe walory przyrodnicze. W kierunku wsi Bytyń, na granicy gminy Duszniki, przy skraju lasu znajduje się rezerwat florystyczny Huby Grzebieniskie utworzony w 1959 roku. Rezerwat powstał w celu ochrony jedynego w Wielkopolsce stanowiska obuwika pospolitego, największego polskiego storczyka, występującego tu razem z lilią złotogłowiem. Rezerwat obejmuje fragment lasu liściastego z przewagą dębów i dużym udziałem modrzewi.
Na uwagę zasługuje również kilkumetrowa, rzadko już spotykana aleja wierzbowa mieszcząca się w północnej części wsi w kierunku do Gaju Wielkiego, będąca typowym i nieodłącznym elementem krajobrazu wsi polskiej.

DOJAZD - miejscowość oddalona od Poznania ok. 30 km, jadąc samochodem drogą 92 na Pniewy, w Gaju Wielkim skręcamy w lewo na Grzebienisko i tylko 10 minut jazdy do centrum wsi

- w Grzebienisku są: przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum, Kaplica, Wiejski Ośrodek Kultury, biblioteka, ośrodek zdrowia, OSP, sklep oraz Dworek z XIX w.

Zapraszam na prezentację - Grażyna Sobek tel.XXXXX681
Licencja zawodowa 18481

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego