Kameralna inwestycja położna w miejscowości graniczącej z Konstancinem-Jeziorną. W sąsiedztwie Jeziora Habdzin i rozległych terenów zielonych. Miejsce idealne dla rodzin i osób pragnących żyć blisko natury.

Niniejsza oferta dotyczy sprzedaży jednego lokalu - „połówki” domu, którego budowa wkrótce się rozpocznie - oddanie do użytkowania i zakończenie formalności związanych z odbiorem przewidywane jest koniec tego roku lub początek przyszłego.

Osiedle będzie ogrodzone i bezpieczne. Docelowo na jego terenie powstanie 7 identycznych domów w zabudowie bliźniaczej.

Każdy dom osadzony będzie na osobnej działce (pełna własność, osobna księga wieczysta – brak wspólnoty). Wewnętrzna droga dojazdowa– współwłasność.

LOKAL
Przestronne i dobrze doświetlone wnętrza (duże okna) oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
PARTER: wiatrołap, salon, aneks kuchenny, osobny pokój, łazienka z oknem, pomieszczenie pod schodami (kotłownia).
PIETRO: przedpokój, duża łazienka, trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą).
Ogródek – około 300 m2 - oraz spokojna okolica zapewnią idealne warunki do rekreacji dla całej rodziny i czworonogich pupilów. Ogródki każdego lokalu będą odgrodzone dość wysokim płotem co zapewni ich Właścicielom większą prywatność.

Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów ( na życzenie Klienta dostępna jest dokumentacja fotograficzna każdego etapu budowy). Postępy prac przy budowie pierwszego domu można śledzić na bieżąco na portalach społecznościowych (Instagram: osiedle_habdzin, Facebook: Osiedle Habdzin).

SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDYNKU
• fundamenty docieplone styropianem AQUA i bąbelkową folią izolacyjną;
• ściany konstrukcyjne pustak H+H, ocieplone styropianem grafitowym 15 cm;
• tynki gipsowe;
• poszycie dachowe - blachodachówka z 30-letnią gwarancją. Dach docieplony pianką natryskową;
• wysokiej jakości trzy szybowe okna z podwójnym dociepleniem (na parterze okna w salonie będą uchylne i przesuwne - oszczędność przestrzeni);
• wszystkie media miejskie (kanalizacja, woda, gaz);

Standard deweloperski obejmuje:
• rozprowadzenie instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania (cały parter + łazienka na piętrze - ogrzewanie podłogowe), alarmowej oraz antenowej;
• piec gazowy kondensacyjny z regulatorem pokojowym (osobne pomieszczenie kotłowni w piwniczce pod schodami), piętro-grzejniki;
• kompletną elewację silikonowo – silikatową;
• balustrady w oknach na piętrze (metal w ocynku, szkło barwione);
• drzwi wejściowe konstrukcji stalowej, antywłamaniowe polskiej produkcji;
• podjazd na dwa auta z kostki brukowej;

OKOLICA i INFRASTRUKTURA
W sąsiedztwie inne domy jednorodzinne oraz tereny zielone (polna droga tuż za osiedlem, po przeciwnej stronie ulicy Jezioro Habdzin).
Tuż obok osiedla przystanek komunikacji miejskiej ( linia L14).
Po przeciwnej stronie drogi sklep spożywczo-przemysłowy.
W odległości 2 km - Centrum sportów wodnych Wake Love Konstancin oraz park rozrywki Wake Park Wake Love.
6 km od Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
20 km - Centrum Warszawy (40 minut autem), 3 km - Centrum Konstancina Jeziorny.

BEZPIECZNY ZAKUP - zaufany deweloper, nieobciążone księgi wieczyste, własność terenu osiedla.
Brak podatku PCC, zakup na fakturę VAT.

Jest to trzecia inwestycja dewelopera, zainteresowanym osobom w celach poglądowych udostępnimy adres poprzednich.

Jeśli są Państwo zainteresowani szczegółami chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Katarzyna Mróz - bezpośredni przedstawiciel dewelopera
XXXXX923
Adres email ukryty

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości. Nie pobieramy prowizji od Kupującego.