|
Klimatyczna posiadłość w Czajowicach, na pograniczu Ojcowskiego Parku Krajobrazowego, 12 kilometrów od Krakowa.
​
Jest to dom wybudowany w 1994 roku i oddany do użytkowania w 95 r, położony w malowniczej wsi Czajowice w sąsiedztwie Ojcowskiego Parku narodowego usytuowany na pięknej działce o powierzchni 51ar w ekspozycji południowo-zachodniej. Fundamenty pod nieruchomość wykute w skale, a sam dom zbudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego, dach podwójny przykryty dachówką ceramiczną po generalnym remoncie w 2007 roku. Okna Na parterze i w piwnicy PCV, a na piętrze drewniane podwójne starego typu i specjalnie niewymieniane ze względu na swoją szczelność oraz stylistykę zapewniającą niepowtarzalny klimat. Na podłogach parkiet, oraz w kuchniach i łazienkach płytki. Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji:

- I kondygnacja : garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze (idealnie na piwniczkę z winem), oraz otwartej przestrzeni z wyjściem do ogrodu, które może spełniać role pomieszczenia rekreacyjnego (kina, siłowni, pokoju gier, magazynu lub małego warsztatu do majsterkowania), oraz toaleta,
- II kondygnacja : sypialnia z łazienką, 2 pokoje, duży salon, oddzielna kuchnia z wyjściem na taras, łazienka
- III kondygnacja : sypialnia z łazienką i garderobą, gabinet, łazienka dla gości, salon, oddzielna kuchnia, dwa pomieszczenie na antresoli (idealne miejsce pod stworzenie biblioteczki z czytelnią) Z salonu wyjściem na balkon z panoramiczny widokiem w ładne dni na tatry oraz Beskidy.
Wszystkie kondygnacje łączy część wspólna - klatka schodowa.
Instalacje w stanie bardzo dobrym: woda, gaz, prąd, kanalizacja. Zainstalowany nowoczesny piec gazowy w 2019 roku, jednocześnie w budynku są 2 kominki, którymi można się dogrzewać w chłodniejsze dni bez potrzeby uruchamiania całej instalacji grzewczej.

Miejsce idealne dla osób szukających ciszy, spokoju, lubiących czynnie spędzać czas w bliskim sąsiedztwie natury, co gwarantuje Ojcowski Park Narodowy oraz liczne skałki do wspinania się w okolicy jak i tereny spacerowe i rowerowe.
Teren wokół domu zagospodarowany jest obsadzony licznymi krzewami dekoracyjnymi (rododendrony, hortensje). Zaraz przy wyjściu z pierwszej kondygnacji znajduje się wybrukowane miejsce do grillowania lub palenia ogniska, natomiast pozostałą część działki obejmuje słoneczna łąka, brzozowo-sosnowy zagajnik oraz sad.
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo usługowa praz szkoły i przedszkola. 12 kilometrów do granic Krakowa.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Grzegorz Zębala
tel. XXXXX485


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: tereny rekreacyjne |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: bus, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900 |
Odl. do sklepu [m]: 350 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Odl. do przedszkola [m]: 120 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV, DREWNIANE STARY TYP |
Instalacje: częściowo wymienione |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 2 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 4000 |
Wymiary działki [m]: 32/154 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: falista |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 360 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 1994 |
Liczba pokoi: 7 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000 |
Liczba sypialni: 5 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: z tradycyjną zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: terakota |
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach, Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 4 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 5 |
Liczba przedpokoi: 1 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
XXXXX485 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)