WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia nowo wybudowany obiekt biurowo - magazynowy o łącznej powierzchni 1800 m2 usytuowany w pobliżu węzła Konotopa (trasa S8, S2, A2 i ul. Połczyńska).

Doskonały jako reprezentacyjna siedziba firmy z magazynem, do działalności e-commerce i logistyki.

Działka 4200 m2 do wyłącznej dyspozycji Najemcy.

Budynek ogrzewany pompą ciepła, biuro klimatyzowane, z alarmem, monitoringiem, posesja ogrodzona, brama automatyczna.

Podłączony do mediów: prąd (80 kW), woda i kanalizacja miejska, instalacja fotowoltaiczna (49kW), przyłącze gazu

Hala 1340 m2 :
- Wymiary wewnętrzne długość 66,45 m, szerokość 20,60 m, wysokość 8,25 m
- 3 bramy segmentowe (3,5 x 4 m) z naświetlami  z dostępem z poziomu 0
- Konstrukcja betonowa
- Ściany - płyta warstwowa z rdzeniem z wełny mineralnej 18 cm RUUKKI, dach -wełna 24 cm
- Posadzka beton B30 zacierana/ Obciążenie użytkowe posadzki max.8 t/m2
- Odporność ogniowa do 2000 MJ/m2
- Ogrzewanie elektryczne - nagrzewnice i kurtyny (instalacja fotowoltaiczna)

Reprezentacyjne biuro 460 m2 na dwóch kondygnacjach:
- Parter - powierzchnia na recepcję i biuro 164 m2 do podziału oraz część socjalna: szatnia, toalety, natrysk, serwerownia, kotłownia, klatka schodowa
- Piętro - powierzchnia biurowa ok 182 m2 do podziału na kilka pomieszczeń według potrzeb Najemcy oraz kuchnia i dwie toalety
- Budynek wyposażony w pompę ciepła,
- Ogrzewanie podłogowe 
- Klimatyzacja 
- Alarm, monitoring
- Światłowód
Budynek wykończony- gres na podłogach, klatce schodowej, toalety, oświetlenie, meble kuchenne
Pomieszczenia dobrze doświetlone z witrynami i dużymi oknami. Bezpośrednia komunikacja z magazynem.

Budynek mieści się na ogrodzonej działce 4200 m2, teren utwardzony 1600 m2 z drogą wewnętrzną wzdłuż magazynu, plac manewrowy na tyłach magazynu.
Do dyspozycji 18 miejsc parkingowych w obrębie nieruchomości.

W pobliżu Rynek Hurtowy w Broniszach, liczne hale logistyczne, siedziby wielu firm.
Doskonały punkt komunikacyjny- sąsiedztwo trasy S8, S2, A2 (węzeł Konotopa, ul. Połczyńska).

Koszty:
- Miesięczny czynsz najmu: 50.000,00 PLN netto
- Opłaty za media: wg wskazań liczników
- Kaucja 3 miesięczna

Okres umowy: min. 5 lat

Zapraszam do prezentacji,
do kontaktu mailowego i telefonicznego