IDEALNY LOKAL NA GABINETY LUB BIURO Z MIEJSCEM PARKINGOWYM W CENIE! 

LOKALIZACJA:
Lokal zlokalizowany jest w samym centrum Wrzeszcza. W zasięgu kilkuminutowego spaceru dostępne są wszystkie usługi komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus, SKM, PKP), dzięki czemu możemy szybko się dostać do innych zakątków miasta oraz części Trójmiasta. W pobliżu pełne zaplecze usługowo-handlowe: sklepy, galerie handlowe, restauracje, kawiarnie, kina oraz szereg innych. Bliskość lasu oraz przestrzeni rekreacyjnej to zdecydowanie dodatkowa zaleta tej lokalizacji.

BUDYNEK:
Dwupiętrowa secesyjna kamienica z 1920 roku jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W całej kamienicy została wymieniona instalacja gazowa. Do lokalu mamy oddzielne prywatne wejście, za pośrednictwem zabytkowej werandy. Przy budynku znajduje się  przypisane miejsce parkingowe naziemne.

LOKAL:
Lokal  w stanie deweloperskim, po remoncie. Na zdjęciach widoczne wizualizacje architekta.
Lokal położony jest na parterze. Powierzchnia użytkowa to 85 m2  i  składają się na nią:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- dwa pomieszczenia, jedna z garderobą,
- przestronnej łazienki z prysznicem i WC,
- korytarza,
- przedsionka,

Informacje dodatkowe:
- Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym nowym (ogrzewanie 1/2 podłogowe i w 1/2 za pośrednictwem kaloryferów ). 
- Instalacje przygotowane pod prąd 3 fazowy, możliwość kuchenki indukcyjnej / elektrycznej.
- Do lokalu przynależy piwnica ( 14 m2 ), a także miejsce parkingowe naziemne na terenie przy kamienicy.
- Lokal świeżo po kapitalnym remoncie.
- Okna plastikowe,
- Nowy właściciel nieruchomości otrzyma pełną dokumentacje także zdjęciową przed i po remoncie.
- Stropy betonowe i drewniano stalowe.
- Możliwość całkowitego wykończenia i umeblowania "pod klucz" - za dodatkową opłatą.



Serdecznie zapraszam do kontaktu!